In het kort
Woonoppervlakte 68m²
Perceel 0m²
Kamers 3
Energie C
Beschrijving
Charmante 3-kamer parterre gelegen aan een groene brede laan in de populaire wijk “Cromvliet” op loopafstand van de gezellige Herenstraat en in de directe nabijheid van winkels, het Rijswijkse Bos, scholen en uitvalswegen A4, A12 en A13. Deze jaren ’30 woning beschikt over een goede achtertuin, bijna 3 meter hoge plafonds, twee slaapkamers, modern sanitair en een sfeervolle woonkamer met open keuken.
Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze benedenwoning over een gunstig energielabel C.
Indeling:
Eigen entree, woonkamer met gunstige lichtinval dankzij grote erker en ligging op het zuiden, open keuken voorzien van kookeiland met 4-pits gaskookplaat, design afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer een gang met wasruimte en ruim toilet. Aan de achterzijde twee slaapkamers die beide toegang hebben tot de ruime achtertuin van ca. 45 m². De tussengelegen badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche met glazen wand, handdoekradiator en meubel met wastafel.
Aanvullende informatie:
- Rijswijk sectie A complexaanduiding 4068 A-1
- Eigen grond
- Energielabel C
- Bouwjaar 1927
- Actieve VvE
- 14/35ste aandeel in VvE
- Maandelijkse VvE wordt op korte termijn vastgesteld
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- CV-combiketel Vaillant 2015
- Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausules zijn van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
----------------------------------------------------------------------------------
Charming, 3-room, ground floor property on a leafy green, wide lane in the popular “Cromvliet” neighbourhood, within walking distance of the lovely Herenstraat and very close to shops, the Rijswijkse Wood, schools, and the A4, A12 and A13 motorways. This 1930s property has a good back garden, almost 3-metre-high ceilings, two bathrooms, a modern bathroom and a charming living room with an open-plan kitchen.
Thanks to the energy-saving measures built on to this ground floor property, it has been granted a favourable C-grade energy label.
Layout:
Private entrance, living room with lots of natural daylight thanks to the big bay window and south facing position, open-plan kitchen fitted with a cooking island with a 4-burner gas hob, designer cooker hood, fridge/freezer, microwave combi-oven, oven, and a dishwasher. Off the living room there is a hallway with a laundry room and a spacious cloakroom with WC. To the rear there are two bedrooms which both have access to the big, approx. 45 m² back garden. The bathroom is between the rooms, is beautifully tiled and fitted with a walk-in shower with a glass wall, heated towel rail and a fitted sink unit.
Additional information:
- Rijswijk section A-3293 (index number will follow)
- Freehold
- Energy label: C
- Built in 1927
- Active Homeowners’ Association
- Fully double glazed
- Vaillant central heating combi-boiler from 2015
- Old property, materials and non-resident clauses will be included in the sales contract
- Project notary has been appointed
Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze benedenwoning over een gunstig energielabel C.
Indeling:
Eigen entree, woonkamer met gunstige lichtinval dankzij grote erker en ligging op het zuiden, open keuken voorzien van kookeiland met 4-pits gaskookplaat, design afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer een gang met wasruimte en ruim toilet. Aan de achterzijde twee slaapkamers die beide toegang hebben tot de ruime achtertuin van ca. 45 m². De tussengelegen badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche met glazen wand, handdoekradiator en meubel met wastafel.
Aanvullende informatie:
- Rijswijk sectie A complexaanduiding 4068 A-1
- Eigen grond
- Energielabel C
- Bouwjaar 1927
- Actieve VvE
- 14/35ste aandeel in VvE
- Maandelijkse VvE wordt op korte termijn vastgesteld
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- CV-combiketel Vaillant 2015
- Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausules zijn van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
----------------------------------------------------------------------------------
Charming, 3-room, ground floor property on a leafy green, wide lane in the popular “Cromvliet” neighbourhood, within walking distance of the lovely Herenstraat and very close to shops, the Rijswijkse Wood, schools, and the A4, A12 and A13 motorways. This 1930s property has a good back garden, almost 3-metre-high ceilings, two bathrooms, a modern bathroom and a charming living room with an open-plan kitchen.
Thanks to the energy-saving measures built on to this ground floor property, it has been granted a favourable C-grade energy label.
Layout:
Private entrance, living room with lots of natural daylight thanks to the big bay window and south facing position, open-plan kitchen fitted with a cooking island with a 4-burner gas hob, designer cooker hood, fridge/freezer, microwave combi-oven, oven, and a dishwasher. Off the living room there is a hallway with a laundry room and a spacious cloakroom with WC. To the rear there are two bedrooms which both have access to the big, approx. 45 m² back garden. The bathroom is between the rooms, is beautifully tiled and fitted with a walk-in shower with a glass wall, heated towel rail and a fitted sink unit.
Additional information:
- Rijswijk section A-3293 (index number will follow)
- Freehold
- Energy label: C
- Built in 1927
- Active Homeowners’ Association
- Fully double glazed
- Vaillant central heating combi-boiler from 2015
- Old property, materials and non-resident clauses will be included in the sales contract
- Project notary has been appointed
