Burgemeester Patijnlaan 606 2585 CC, 's-gravenhage

Ruim en heerlijk licht appartement op de eerste woonlaag in het complex Couperusduin III met nette eiken vloerdelen, keurige keuken, badkamer en balkon. Naast de huidige master bedroom is er een tweede slaapkamer te creëren. Grote berging in het souterrain.

Locatie;
In één van de mooiste wijken van Den Haag de Archipel. De Scheveningse Bosjes en het Vredespaleis op wandelafstand en de gezellige Bankastraat, Denneweg en Frederikstraat om de hoek voor de AH, speciaalzaken, traiteurs, lunchrooms, cafés en vele restaurants.

Dankzij de energiebesparende maatregelen zoals houten kozijnen met trippel glas heeft dit appartement een gunstig energielabel B label gekregen. In de winter is dit appartement behaaglijk warm en in de zomer heerlijk koel.

Indeling:
Entree op de begane grond, trap naar de 1e etage, voordeur van het appartement. Berging voor de schoenen, jassen, stofzuiger en schoonmaakspullen. Aan de tuin zijde van het appartementen complex ligt de ruime slaapkamer, welke makkelijk te verdelen is in 2 slaapkamers.
Gang met een separaat modern toilet met fonteintje en spots. Tussen gelegen badkamer met modern wastafel meubel, handdoekradiator, spiegelkast en douche cabine met regendouche.
Zeer lichte woonkamer met houten kozijnen met trippel glas en eiken lamelparket vloer welke door de gehele woning ligt met uitzondering van de badkamer en keuken. Deur naar het voorgelegen terras met de zon tot 15/16:00.
Open keuken met antracieten vloertegels, koel/vries combinatie, vaatwasser, gasfornuis met oven. Diepe vaste kast met de opstelplaats van de wasmachine. In het souterrain ligt de riante berging met elektra voor alle kerstspullen, koffers en surfplanken. Tevens beschikt Couperusduin III over een fietsenberging en containers voor uw afval.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie P nummer 9820 A-3
- Erfpacht aflopend 31-12-2025 heruitgifte reeds aangevraagd
- Bouwjaar 1979
- Rijks beschermd stadsgezicht Archipel
- Volledig voorzien van trippel beglazing
- Blokverwarming
- Woonoppervlak ca. 74m²
- Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 372,22 voorschot stookkosten € 75,32 en watergebruik € 16,04
- Energielabel B
- Ouderdomsclausule- en materialenclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
- Oplevering in overleg