Cantaloupenburg 42 2514 KM, 's-gravenhage

Enige jaren geleden is een markant pand met werkelijk prachtig gevelbeeld getransformeerd tot uiterst smaakvol parterreappartement van totaal ca. 81 m2 woonoppervlak verdeeld over stijlvolle living, luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur, schitterend sanitair, eetkamer met lichtstraat, gietvloer met vloerverwarming en riante slaapkamer die uitzonderlijk rustig is gelegen.

Het betreft een absolute toplocatie in het prestigieuze Willemspark met pal om de hoek het herkenbare Plein 1813, paralel aan de gezellige Frederikstraat, op loopafstand van de paleistuinen en in de directe omgeving van een ruim aanbod aan hooggewaardeerde bistro’s, fashion en beauty. Deze locatie staat daarnaast bekend om de gunstige ligging tussen Buurtschap 2005 en de Archipelbuurt, haar historische panden, rijksmonumenten en de strategische ligging ten opzichte van het Centrum en de rijksweg A12.

Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze woning over een zeer gunstig energielabel A.

Indeling:
Entree van de woning middels karakteristieke poortdeuren of via eigen voordeur in de vestibule die is voorzien van fraai zwartstalen kozijn met slanke profielen. De woonkamer is ruim van formaat en voorzien van inbouwspots, gietvloer met vloerverwarming, trapkast en stijlvolle open keuken met walnootlook kasten, goudkleurige accenten, wijnklimaatkast, twee combiovens, composiet werkblad, Quooker, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De eetkamer beschikt over een uitstekende lichtinval dankzij de slim ontworpen lichtstraat voorzien van 6 grote dakramen.

De slaapkamer is uitzonderlijk rustig gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een daklicht en ruim voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en grote kastenwand. Vanuit de slaapkamer de schitterende badkamer voorzien groot formaat lichtgrijs tegelwerk, daklicht, vrijstaand ligbad, inloopdouche met ingebouwde kranen, meubel met wastafel en ronde spiegel met verlichting. Het tussengelegen toilet beschikt over fraai lichtgrijs tegelwerk, wandcloset en fonteintje.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie P nummer 11096 A-1
- 1/2 aandeel in de gemeenschap
- Bouwjaar 1921
- Eigen grond
- Energielabel A
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Actieve VvE met professioneel beheer
- Maandelijkse VvE bijdrage € 135,83
- Meerjaren onderhoudsplan beschikbaar
- Collectieve opstalverzekering
- Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering in overleg