Doris Lessinglaan 35 2553 ZB, 's-gravenhage

Deze charmante hoek eengezinswoning met een woonoppervlak van ca. 130 m² is voorzien van energielabel A+++ dus energieneutraal wonen. Deze “Laanwoning” is onderdeel van fase 2 van “De Helden van Vroondaal”.

De woning is zojuist opgeleverd met luxe toilet en badkamer en veel andere extra opties zoals luxere deuren, deurbeslag, schakelmateriaal etc. De keuken, wanden en vloeren worden casco opgeleverd, het huis kan dus verder naar eigen smaak afgewerkt worden. Enkele AI-foto’s zijn ter inspiratie toegevoegd.

De woning beschikt over een charmante veranda in de voortuin en heeft tevens een zij- en achtertuin. De nabijheid van het recent vernieuwde recreatiepark Madestein, het strand, Den Haag en het Westland maken de ligging van de woning ideaal. De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats in de wijk.

De woning voldoet aan EPC- en BENG-eisen.

Voortuin met veranda, entree, hal, met luxe toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast. Deur naar ruime woonkamer, door de hoekligging is de kamer extra licht, grote berg/trapkast, aan de voorzijde zijn alle aansluitingen voor een te plaatsen keuken al voorzien. Aan zowel de voor- als een de achertzijde zijn er openslaande deuren naar de tuinen. De achtertuin is zeer ruim, voorzien van een schuur en naar eigen smaak te ontwerpen.

Trap naar 1e etage, overloop, 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, fraaie luxe tegels en een handdoekradiator.

Trap naar 2e etage, overloop, technische ruimte waar eveneens de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger zich bevinden. Grote zolderkamer die nog naar wens in te delen is.

Een heerlijk comfortabel, energieneutraal huis dat naar eigen smaak af te werken is.

Aanvullende informatie:
- Loosduinen K 5064
- Perceelgrootte 173 m²
- Eigen grond
- Woonoppervlak conform BBMI 130 m²
- Energielabel A+++
- Woningborg Garantie


This charming corner property has a living space of approx. 130 m² and has been granted an A+++ energy label, as it is an energy neutral property. This “Home on the Lane” is part of phase 2 of the project called “De Helden van Vroondaal” (The Heros of Vroondaal).

The property will be delivered with a luxury cloakroom with WC and full bathroom, as well as many other extra options, such as more luxurious doors, door handles, light switches, etc. The kitchen, walls and floors will be delivered bare so the house can be finished off to suit your own taste. Some AI photos have been created for inspiration and to give you an idea of what it could look like when finished. 

The property has a charming open porch in the front garden and also has side and back gardens. It is close to the recently renovated Madestein holiday park, the beach, The Hague and Westland, making the location of this property ideal. The property also has its own parking space in the neighbourhood.

The property meets EPC and BENG standards.

Front garden with an open porch, front door, hall, luxurious cloakroom with wall-hung WC and handbasin, meter cupboard. Door to the spacious living room which enjoys extra light thanks to being on the corner, big storage cupboard under the stairs. To the front, all the connections are in place for fitting a kitchen. To the front and back there are French doors out to the gardens. The back garden, which can be landscaped just as you would like, is very big and has a shed.

Stairs to the 1st floor landing, 3 big bedrooms and a luxury bathroom fitted with a walk-in shower, sink unit, WC, beautiful, luxurious tiles and a heated towel rail.

Stairs to the 2nd floor landing where there is the technical room with plumbing for a washing machine and dryer. Big attic which can be split to meet your own requirements. 

A wonderful, comfortable, energy neutral house that can be finished off in your own individual style.

Additional information:
- Loosduinen K 5064
- Plot size: 173 m²
- Freehold
- Living space using standard measuring instructions: 130 m²
- Energy label: A+++-
- Woningborg Guarantee (guarantees a quality build)