Elandstraat 35A 2513 GL, 's-gravenhage

Sfeervol 4-kamer appartement van ca. 53 m² woonoppervlak gelegen achter een karakteristieke gevel met hoge ornamenten plafonds, erker aan de voorzijde en een leuk achterbalkon op de ochtend- en middagzon.

Deze bovenwoning is gelegen op een sublieme locatie in het bruisende Zeeheldenkwartier pal achter de gezellige Piet Heinstraat met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, beauty en lifestyle. Daarnaast staat het Zeeheldenkwartier bekend om de gunstige ligging ten opzichte van het Centrum, snelweg A12, internationale organisaties maar ook nog op fietsafstand van het strand van Scheveningen.

Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze leuke woning over een zeer gunstig energielabel C.

Indeling:
Entree van het gebouw, trap naar de tweede etage, entree appartement met hal voorzien van apart toilet met keuring tegelwerk en ruimte voor de wasmachine. Vanuit de hal de woonkamer voorzien van ca. 2,99 hoog plafond, moderne open keuken met diverse (inbouw) apparatuur en balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht over de herenhuizen van de Tollensstraat. Aan de voorzijde nog een zijkamer eveneens met leuk uitzicht. Aan de achterzijde riante slaapkamer, zijkamer en moderne badkamer voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie Z nummer 2683 A-4
- Bouwjaar 1907
- Eigen grond
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Cv-combiketel Remeha 2011
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier
- 55/240ste aandeel in de gemeenschap
- Bijdrage VvE € 103,02 per maand
- Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg