Franklinstraat 181A 2562 CE, 's-gravenhage

Uniek 2-kamer appartement gelegen achter een monumentale gevel in het populaire Regentessekwartier en zeer geschikt voor starters die in één van de tofste buurten van Den Haag wilt wonen. Het Regentessekwartier staat bekend om haar historische 19e-eeuwse panden, sfeervolle kleinschalige restaurants, hippe koffiebarretjes en de gezellige Weimarstraat en het Regentesseplein.

In tegenstelling tot veel andere woning die in dit segment worden aangeboden is deze woning zeer goed onderhouden en voorzien van nieuwe keuken, nieuw sanitair en keurige laminaatvloer. Dankzij het dubbel glas en de overige aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze sfeervolle woning over een zeer gunstig energielabel A.

Indeling:
Gezamenlijke entree van het gebouw, trap naar de eerste etage, overloop met gezamenlijke wasmachine, entree van het appartement dat rustig is gelegen aan de achterzijde van een voormalig 3-laags bovenhuis, woonkamer met gunstige lichtinval vanwege de grote raampartijen en de plafondhoogte van ca. 3,00 meter, nieuwe open in keuken voorzien van kunststof werkblad, combimagnetron, inductiekookplaat en koelkast met vriesvak. De slaapkamer beschikt eveneens over een hoog plafond, een meubel met wastafel en is eveneens rustig gelegen aan de achterzijde. De tussengelegen badkamer beschikt over fraai tegelwerk, toilet en inloopdouche.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie W nummer 3932 A-9
- Eigen grond
- Bouwjaar 1895
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak ca. 37 m²
- Energielabel A
- 37/209e aandeel in de VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 73,-
- Voorschot stookkosten € 144,- per maand
- Collectieve hybride warmtepomp
- Collectieve opstalverzekering
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Burgemeestre & partners
- Oplevering kan indien gewenst snel