In het kort
Woonoppervlakte
104m²
Perceel
0m²
Kamers
4
Energie
F
Beschrijving
Zeer sfeervol, goed onderhouden en verbouwd 4 kamer (voormalig 5 kamer) top appartement van bijzonder riante afmetingen totaal ca 104 m2 woonoppervlak voorzien van de nodige originele stijldetails, een vaste trap naar lounge plek in de open gewerkte vliering cq dakopstand met "Velux" dakraam voor extra lichtinval en een heerlijk zonnig dakterras ca 12 m2 pal op Zuid Oost, gelegen achter klassieke gevel met vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde in rustige straat in het Statenkwartier.
Het appartement is gelegen op een perfecte locatie in het populaire Statenkwartier dat bekend staat om haar elegante architectuur, de gunstige ligging ten opzichte van het strand van Scheveningen, de vestiging van diverse internationale organisaties en de gezellige Frederik Hendriklaan met een ruim aanbod aan traiteurs, delicatessenzaken, hooggewaardeerde bistro’s en landelijke winkelketens.
Indeling:
Open portiek naar 1e etage, entree woning ruimte voor de trap met uitgebreide elektrische installatie, trap naar 2e etage alwaar ruime lichte L-vormige overloop met groot daklicht, diepe vaste kast, was-,stook- en bergruimte met Cv- combi ketel en opstelplaats wasmachine en droger, modern toilet met wandcloset, fontein, fraai getrommeld tegelwerk en antraciet kleurige natuurstenen vloer.
Vanuit de L-vormige overloop tevens toegang tot de sfeervolle open moderne keuken met een verhoogde aanrecht in L-opstelling met 2 Rvs spoelbakken, koelkast, vriezer, vaatwasser, originele schouw met 4 pits "Boretti" fornuis met bakplaat. en dubbele oven, originele servieskast. Tevens 2 ingebouwde servieskasten. origineel fontein, "Marmoleum" vloer en deur naar het achterbalkon.
Fraaie lichte L-vormige kamers en suite middels bijgetrokken vergrootte voorzijkamer met originele schuifseparatie met paneeldeuren en 4 vaste kasten, ornamenten plafonds, 2 zwart marmeren schouwen, massieve lichte houten vloeren, radiatorkasten, raambekleding aan de achterzijde middels op maat gemaakte luiken, extra lichtinval middels een groot zelf ontworpen en geplaatst glas in lood dakraam. In het
bijgetrokken gedeelte ingebouwde bibliotheek kasten en een vaste trap naar de open gewerkte vliering cq dakopstand met een lounge ruimte en "Velux" dakraam met toegang tot het dak.
Voorts vinden we vanaf de overloop de ruime hoofdslaapkamer met 2 ingebouwde kasten en openslaande deuren naar een heerlijk zonnig en buitengewoon prive gelegen dakterras pal Zuid Oost met vrij uitzicht over het groene binnen gebied, moderne badkamer met groot ligbad, inloopdouche met glazen wanden, drain en regendouche, vaste wastafel met meubel, handdoekradiator, getrommeld tegelwerk en antracietkleurige natuurstenen vloer.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AK 9649
- A3 1/3e aandeel
- Eigen grond
- Bouwjaar 1914
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
- CV combiketel Remeha Avanta 2012
- Rondom dubbele beglazing
- Vloerisolatie
- Woonoppervlak conform BBMI 104 m2
- VVE ingeschreven bij KvK onder nr 57867003
- VVE bijdrage € 100,- per maand
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Energielabel F
- Oplevering in overleg
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
Very charming, well-maintained, renovated, 4-room (formerly 5-room), top-floor apartment with big rooms and a total living space of approx. 104 m2 with all the necessary original period feature styling details maintained. A special feature is the staircase to a lounge area in the open attic or roof structure with a Velux skylight for extra light and a lovely sunny, approx. 12 m2 roof terrace that is southeast facing. The property has a classic façade with unobstructed views at both the front and rear, in a quiet street in the Statenkwartier neighbourhood.
The apartment is perfectly located in the popular Statenkwartier neighbourhood that is known for its elegant architecture, being handy for access to Scheveningen beach. It’s the neighbourhood where several international institutions have established themselves and it’s where you will find the lively Frederik Hendriklaan, known locally as The Fred, with its wide range of delis, specialty stores, highly recommended bistros and national chain stores.
Layout:
Open porch with steps up to the 1st floor where there is the entrance to the apartment. There is space at the bottom of the stairs and the big fuse box, then stairs up to the 2nd floor where there is a spacious, bright, L-shaped landing with a big skylight, a deep storage cupboard, the laundry, boiler and storage room housing the central heating boiler with space for a washing machine and dryer, and a modern cloakroom with a wall-hung WC, handbasin, beautiful, rustic wall tiles and anthracite grey, natural stone floor tiles.
From the L-shaped landing there is access to the charming, open-plan, modern kitchen with a raised worktop in an L-shape with 2 stainless steel sinks, fridge, freezer, dishwasher, the original chimney breast containing a 4-burner "Boretti" cooker with a grill plate and double oven, and the original crockery dresser. There are also a further 2 fitted crockery dressers, an original, period feature handbasin, a "Marmoleum" floor and a door to the back balcony.
Beautiful, light, L-shaped suite of rooms that have been extended by breaking through into the side room. They have the original period feature unit to separate the rooms with sliding panelled doors and 4 fitted cupboards, decorative plaster cast ceilings, 2 black marble mantlepieces, solid light wood floors, covered radiators, the back windows have custom-made shutters, and there is extra light through a self-designed, stained glass roof window. In the side room that has been broken through there are fitted bookshelves and stairs up to the attic that has been opened up into the roof where a lounge area has been created with a "Velux" roof window and access to the roof.
Further, from the landing there is the big, main bedroom that has 2 fitted wardrobes and French doors to a lovely, sunny, extremely private roof terrace that is southeast facing with unspoiled views across the lovely leafy back gardens. The modern bathroom has a big bath, walk-in shower with glass walls, drain and rain showerhead, fitted sink unit, heated towel rail, rustic tiled walls and anthracite grey, natural stone floor tiles.
Additional information:
- ’s-Gravenhage AK 9649
- A3, 1/3rd share in the Homeowners’ Association
- Freehold
- Built in 1914
- Government protected cityscape of the Statenkwartier neighbourhood
- Remeha Avanta central heating boiler from 2012
- Double glazed throughout
- Floor insulation
- Living space using standard measuring instructions: 104 m2
- Homeowners’ Association registered at the Chamber of Commerce under number 57867003
- Contribution to the Homeowners’ Association: € 100.-- per month
- Old property and materials clauses will be included in the sales documentation
- Energy label: F
- Handover date can be discussed
- Plink Garantiemakelaars’ General Sales Terms & Conditions apply
Het appartement is gelegen op een perfecte locatie in het populaire Statenkwartier dat bekend staat om haar elegante architectuur, de gunstige ligging ten opzichte van het strand van Scheveningen, de vestiging van diverse internationale organisaties en de gezellige Frederik Hendriklaan met een ruim aanbod aan traiteurs, delicatessenzaken, hooggewaardeerde bistro’s en landelijke winkelketens.
Indeling:
Open portiek naar 1e etage, entree woning ruimte voor de trap met uitgebreide elektrische installatie, trap naar 2e etage alwaar ruime lichte L-vormige overloop met groot daklicht, diepe vaste kast, was-,stook- en bergruimte met Cv- combi ketel en opstelplaats wasmachine en droger, modern toilet met wandcloset, fontein, fraai getrommeld tegelwerk en antraciet kleurige natuurstenen vloer.
Vanuit de L-vormige overloop tevens toegang tot de sfeervolle open moderne keuken met een verhoogde aanrecht in L-opstelling met 2 Rvs spoelbakken, koelkast, vriezer, vaatwasser, originele schouw met 4 pits "Boretti" fornuis met bakplaat. en dubbele oven, originele servieskast. Tevens 2 ingebouwde servieskasten. origineel fontein, "Marmoleum" vloer en deur naar het achterbalkon.
Fraaie lichte L-vormige kamers en suite middels bijgetrokken vergrootte voorzijkamer met originele schuifseparatie met paneeldeuren en 4 vaste kasten, ornamenten plafonds, 2 zwart marmeren schouwen, massieve lichte houten vloeren, radiatorkasten, raambekleding aan de achterzijde middels op maat gemaakte luiken, extra lichtinval middels een groot zelf ontworpen en geplaatst glas in lood dakraam. In het
bijgetrokken gedeelte ingebouwde bibliotheek kasten en een vaste trap naar de open gewerkte vliering cq dakopstand met een lounge ruimte en "Velux" dakraam met toegang tot het dak.
Voorts vinden we vanaf de overloop de ruime hoofdslaapkamer met 2 ingebouwde kasten en openslaande deuren naar een heerlijk zonnig en buitengewoon prive gelegen dakterras pal Zuid Oost met vrij uitzicht over het groene binnen gebied, moderne badkamer met groot ligbad, inloopdouche met glazen wanden, drain en regendouche, vaste wastafel met meubel, handdoekradiator, getrommeld tegelwerk en antracietkleurige natuurstenen vloer.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AK 9649
- A3 1/3e aandeel
- Eigen grond
- Bouwjaar 1914
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
- CV combiketel Remeha Avanta 2012
- Rondom dubbele beglazing
- Vloerisolatie
- Woonoppervlak conform BBMI 104 m2
- VVE ingeschreven bij KvK onder nr 57867003
- VVE bijdrage € 100,- per maand
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Energielabel F
- Oplevering in overleg
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
Very charming, well-maintained, renovated, 4-room (formerly 5-room), top-floor apartment with big rooms and a total living space of approx. 104 m2 with all the necessary original period feature styling details maintained. A special feature is the staircase to a lounge area in the open attic or roof structure with a Velux skylight for extra light and a lovely sunny, approx. 12 m2 roof terrace that is southeast facing. The property has a classic façade with unobstructed views at both the front and rear, in a quiet street in the Statenkwartier neighbourhood.
The apartment is perfectly located in the popular Statenkwartier neighbourhood that is known for its elegant architecture, being handy for access to Scheveningen beach. It’s the neighbourhood where several international institutions have established themselves and it’s where you will find the lively Frederik Hendriklaan, known locally as The Fred, with its wide range of delis, specialty stores, highly recommended bistros and national chain stores.
Layout:
Open porch with steps up to the 1st floor where there is the entrance to the apartment. There is space at the bottom of the stairs and the big fuse box, then stairs up to the 2nd floor where there is a spacious, bright, L-shaped landing with a big skylight, a deep storage cupboard, the laundry, boiler and storage room housing the central heating boiler with space for a washing machine and dryer, and a modern cloakroom with a wall-hung WC, handbasin, beautiful, rustic wall tiles and anthracite grey, natural stone floor tiles.
From the L-shaped landing there is access to the charming, open-plan, modern kitchen with a raised worktop in an L-shape with 2 stainless steel sinks, fridge, freezer, dishwasher, the original chimney breast containing a 4-burner "Boretti" cooker with a grill plate and double oven, and the original crockery dresser. There are also a further 2 fitted crockery dressers, an original, period feature handbasin, a "Marmoleum" floor and a door to the back balcony.
Beautiful, light, L-shaped suite of rooms that have been extended by breaking through into the side room. They have the original period feature unit to separate the rooms with sliding panelled doors and 4 fitted cupboards, decorative plaster cast ceilings, 2 black marble mantlepieces, solid light wood floors, covered radiators, the back windows have custom-made shutters, and there is extra light through a self-designed, stained glass roof window. In the side room that has been broken through there are fitted bookshelves and stairs up to the attic that has been opened up into the roof where a lounge area has been created with a "Velux" roof window and access to the roof.
Further, from the landing there is the big, main bedroom that has 2 fitted wardrobes and French doors to a lovely, sunny, extremely private roof terrace that is southeast facing with unspoiled views across the lovely leafy back gardens. The modern bathroom has a big bath, walk-in shower with glass walls, drain and rain showerhead, fitted sink unit, heated towel rail, rustic tiled walls and anthracite grey, natural stone floor tiles.
Additional information:
- ’s-Gravenhage AK 9649
- A3, 1/3rd share in the Homeowners’ Association
- Freehold
- Built in 1914
- Government protected cityscape of the Statenkwartier neighbourhood
- Remeha Avanta central heating boiler from 2012
- Double glazed throughout
- Floor insulation
- Living space using standard measuring instructions: 104 m2
- Homeowners’ Association registered at the Chamber of Commerce under number 57867003
- Contribution to the Homeowners’ Association: € 100.-- per month
- Old property and materials clauses will be included in the sales documentation
- Energy label: F
- Handover date can be discussed
- Plink Garantiemakelaars’ General Sales Terms & Conditions apply
