Voltastraat 6B 2517 RM, 's-gravenhage

Uniek 2-kamer starters appartement van totaal ca. 30 m² woonoppervlak met schitterend achterterras gelegen in één van de mooiste wijken van Den Haag.

De locatie in hartje Duinoord is perfect te noemen, pal om de hoek van de gezellige Reinkenstraat met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, traiteurs en speciaalzaken. Daarnaast is dit leuke appartement ook zeer strategisch gelegen ten opzichte van het Centrum, internationale organisaties, het strand, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, hal met de meterkast, trap naar de 2e etage, ruime overloop voorzien van technische ruimte, entree appartement, ruime woonkamer met gunstige lichtinval en open keuken voorzien van inbouwapparatuur: combi-oven, gasfornuis, koelkast met vriezer en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar heerlijk terras dat gunstig op het zuidoosten is gelegen. Vanuit de hal de slaapkamer die rustig aan de achterzijde is gelegen. De badkamer is voorzien van grote witte wandtegels en lichte vloertegels, ruime douche met schuifwand, wandcloset en wastafel.

Aanvullende informatie:
- 's-Gravenhage sectie N nummer 7993 A-5
- Bouwjaar 1906
- Eigen grond
- Energielabel C
- Rijks beschermd stadsgezicht
- 1.550/7.725ste aandeel in de gemeenschap
- Maandelijkse VvE bijdrage € 80,26
- In 2023 groot onderhoud uitgevoerd in de VvE
- Woonoppervlak ca. 30 m²
- Cv-combiketel Intergas
- Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg

Unique 1-bedroom starter apartment with a total living area of approx. 30 m2, featuring a beautiful rear terrace, located in one of the most attractive areas of The Hague.

The location in the heart of Duinoord is excellent to mention, just around the corner from the charming Reinkenstraat with a wide range of small scale restaurants, delicatessens and specialty shops. In addition, this appealing apartment is very conveniently situated in relation to the city centre, international organisations, the beach, schools and public transport.

Layout:
Shared entrance on the ground floor, hall with meter cupboard, stairs to the second floor, spacious landing with technical room, entrance to the apartment, bright living room with favourable natural light and open kitchen fitted with built in appliances including a combi oven, gas cooker, refrigerator with freezer and dishwasher.
From the living room French doors open onto the pleasant terrace, ideally positioned to the south east. From the hall access to the bedroom, quietly located at the rear. The bathroom is fitted with large white wall tiles and light floor tiles, a spacious shower with sliding screen, wall mounted toilet and washbasin.

Additional information:

's-Gravenhage section N number 7993 A-5
Year of construction 1906
Freehold land
Energy label C
National protected cityscape
1,550/7,725th share in the community
Monthly owners association contribution € 80,26
Major maintenance carried out within the association in 2023
Living area approx. 30 m2
Intergas central heating combi boiler
Age, non occupancy and materials clause apply
General sales conditions Plink NVM Garantiemakelaars apply
Project notary Rosenberg Polak
Transfer in consultation