Willemstraat 91B 2514 HL, 's-gravenhage

Uniek startersappartement of pied-á-terre gelegen op de begane grond van een modern kleinschalig appartementengebouw uit 1994 met totaal ca. 37 m² woonoppervlak verdeeld over woonkamer met gunstige lichtinval, luxe keuken in hoekopstelling en stijlvolle badkamer voorzien van schitterend tegelwerk.

Het betreft een absolute toplocatie in het prestigieuze Buurtschap 2005 met pal om de hoek het herkenbare Plein 1813 en op loopafstand van de paleistuinen, de gezellige Denneweg en een ruim aanbod aan hooggewaardeerde bistro’s, fashion en beauty. Deze locatie staat daarnaast bekend om haar historische panden, rijksmonumenten en de strategische ligging ten opzichte van het Centrum en de rijksweg A12.

Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschijt deze bijzondere woning over een zeer gunstig energielabel B.

Indeling:
Entree van het complex, entree appartement met ruime hal, deur naar de woonkamer met twee grote ramen waardoor een gunstige lichtinval is ontstaan, rabatdelen zorgen voor een slimme separatie met het slaapgedeelte, luxe open keuken in hoekopstelling voorzien van composiet werkblad, hoog model bakoven, 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, koelkast, wasmachineaansluiting en vaatwasser. Verder in de keuken een vaste kast met opstelplaats voor de eigen cv-combiketel. De moderne badkamer is voorzien van fraaie marmerlook tegels, douche met luxe kraan en handdoekradiator.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie E nummer 3363 A-1
- Bouwjaar 1994
- Eigen grond
- Energielabel B
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Actieve VvE
- 7/106e aandeel in de gemeenschap
- Maandelijkse VvE bijdrage € 99,55
- Meerjaren onderhoudsplan beschikbaar
- Collectieve opstalverzekering
- Cv-combiketel Remeha 2019
- Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Oplevering kan snel