Skip to content

Te koop: woonhuis Veenweg 47en 47-A 2631 CJ Nootdorp

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 2.650.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nootdorp Veenweg 47en 47-A

WERKELIJK UNIEKE VILLA IN DE RANDSTAD!

DEZE UITZONDERLIJKE VILLA GENAAMD “ DE APPELBOOM “, MET ALS ADRES VEENWEG 47 / 47-A NOOTDORP , HEEFT EEN WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 707 M2 EN EEN INHOUD VAN CA. 3115 M3. VANWEGE DE RIANTE AFMETINGEN EN DE HUIDIGE INDELING LEENT DEZE VILLA ZICH UITSTEKEND VOOR DUBBELE BEWONING OF DE COMBINATIE WONEN / WERKEN.

De villa is gebouwd in 2009 en gelegen op een perceel van ca. 3137 m2 eigen grond waarbij het afwerkingsniveau als zeer hoog is aan te merken. De ligging is uniek: op een markante locatie aan de historische Veenweg, tegenover de fraaie Bartholomeauskerk maar toch ook zeer centraal gelegen. Binnen 2 minuten bent u op de uitvalswegen A4, A12 en A13 en het openbaar vervoer (treinstation en de Randstadrail). U bent binnen 10 minuten met de auto in het centrum van Den Haag, op loopafstand van winkels, restaurants, scholen en de British School te Leidschenveen.

De opzet van deze woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning. Zo is de linkervleugel van de villa uitgevoerd met een eigen woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een tweetal badkamers waardoor dit gedeelte desgewenst zelfstandig bewoond kan worden. De rechtervleugel ( ca. 500 m2 woonoppervlak) heeft de beschikking over een riante woonkamer, study, woonkeuken, dubbele garage en op de eerste verdieping vijf slaapkamers en drie badkamers. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een buitenzwembad.

De indeling van de villa is als volgt;

Middels een brug bereikt met afgesloten hek bereikt u de villa. In de voortuin parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Rechter vleugel;

Ruime entree/hal met meterkast, en modern toilet. Toegang naar de living van ca. 63 m2 van waaruit de voortuin alsmede de achtertuin middels openslaande deuren te bereiken zijn. Vanuit de living is er nog een speel-/werkkamer van ca. 19 m2 te bereiken. De riante woonkeuken van ca. 57 m2 is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur alsmede een Borreti Majestic kookunit met een brede en dubbele afzuiging. Achter de keuken is er een gang welke toegang geeft naar de kelder van ca. 133 m2 met een stahoogte van ca. 2,60 m alsmede naar de aan de voorzijde gesitueerde berging/garage van ca. 45 m2. Vanuit deze gang is er ook de trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hoofdentree op de begane grond is er tevens een trap naar de eerste verdieping. Dit deel van de woning beschikt nog over een 5-tal slaapkamers (waarvan 2 met een eigen badgelegenheid), een badkamer met een ligbad en inloopdouche, een separate wasruimte, een inloopkast, twee toiletruimten en een hoofdbadkamer met een brede inloopdouche en een fraai vrijstaand ligbad.

Linkervleugel;

Hal met toilet, riante woonkamer van ca. 50 m2 met aansluitend luxe woonkeuken en bijkeuken.

Slaapkamer op de begane grond van ca. 24m2.

Eerste verdieping;

Overloop met toilet. Twee slaapkamers van ca. 38m2 en 28m2. Twee badkamers.

Tuin rondom met veel privacy en optimale bezonning, buitenzwembad.

Bijzonderheden:

* Perceel van ca. 3.137 m2 eigen grond
* Woonoppervlakte van ca. 707 m2
* Dubbele bewoning mogelijk
* Kelder van ca. 133 m2
* Garage/berging van ca. 45 m2
* Buiten zwembad in de achtertuin met een separate douche- en toilet gelegenheid
* Geheel voorzien van dubbel glas en optimaal geïsoleerd
* Diverse openslaande deuren aan de voor- en achterzijde
* Alarminstallatie
* Aanvaarding in overleg, kan snel
* Zeer centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
* Electrisch bedienbaar hek

  • 707 m2
  • 3.137 m2
  • 9

Kenmerken Veenweg 47en 47-A

Overdracht

Vraagprijs€ 2.650.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte3.137 m2
Woonoppervlakte707 m2
Inhoud3.115 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typeMansardedak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers13
Aantal slaapkamers9
Aantal badkamers3

Maandlasten

Ligging Veenweg 47en 47-A

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod