Skip to content

Te koop: woonhuis Kolk 19 2685 WC Poeldijk

Plink Garantiemakelaars Den Haag
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 469.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Poeldijk Kolk 19

Prachtige ruime 5/6-kamer eengezinswoning met gunstige lichtinval in de 1e fase van het in 2017 door Ouwehand gebouwde project “De Hoven” in Poeldijkerhout. De woning heeft ca. 138 m2 woonoppervlak, beschikt over een energielabel A en is voorzien van een mooie lichte woonkamer met luxe open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, ca. 10 meter diepe achtertuin met middag- en avondzon, veranda, luxe badkamer, 2 toiletten, 3 slaapkamers en ruime zolder met de mogelijkheid voor het creëren van 2 extra slaapkamers en een badkamer.

Op enkele minuten lopen van de winkels in de dorpskern voor de dagelijkse boodschappen, het Krekenpark om lekker te wandelen en in de directe nabijheid van de kinderboerderij, speeltuinen, scholen, sportclubs en uitvalswegen. Natuurgebieden zoals het Uithofpark, Madestein, Ockenburgh evenals het strand en de duinen van Monster en Kijkduin zijn op fietsafstand.

Indeling
Voortuin, entree woning, ruime hal met ingebouwde garderobekasten, inbouwspots met lichtsensor, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, modern toilet met grijze vloertegels en mozaïek wandtegels, fonteintje, inbouwspot en mechanische ventilatie, hoge stalendeur naar luxe L-vormige keuken ca. 3.54×2.63 van Fenix materiaal, voorzien van koelkast, vaatwasser, Quooker, 5-pits gas-op-glas kookplaat, ingebouwde afzuigkap, oven en RVS aanrechtblad, ruime woonkamer ca. 6.36×4.86 voorzien van vloerverwarming, trapkast en openslaande deuren naar zonnige achtertuin gelegen op het Noordwesten met veranda, tuinverlichting, buitenkraan, berging ca. 2.94×2.00 voorzien van 4 zonnepanelen en achterom.

Trap achter stalen schuifdeur met trapleuningverlichting naar 2e etage, ruime hoofdslaapkamer ca. 4.86×3.53 voorzien van ingebouwde dubbele kastenwand met verlichting, moderne badkamer ca. 2.58×1.92 met inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en inbouwspots, voorzien van grijze vloertegels en mozaïek wandtegels, net betegeld toilet met mechanische ventilatie, twee lichte achterslaapkamers resp. ca. 3.55×2.58 en ca. 3.55×2.21

Trap naar zolder etage ca. 10.22/6.50×3.92/3.35 voorzien van laminaatvloer met wasmachine aansluiting, CV combiketel, Ducobox, bergruimte achter de knieschotten en de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers en een badkamer.

Aanvullende informatie;
– Poeldijkerhout de Hoven fase 1
– Monster K 7454
– Eigen grond
– Bouwjaar 2017
– Woonoppervlak 137,6 m2 conform branchbrede meetinstructie
– Perceeloppervlak 114 m2
– Energielabel A
– Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++)
– CV combiketel Intergas 2017
– Vloerverwarming op de begane grond
– 4 Zonnepanelen op de berging
– Uitgebreide elektrische installatie met oplaadpunt voor elektrische auto
– Verlichting begane grond met app bedienbaar
– Oplevering in overleg

  • 138 m2
  • 244 m2
  • 4

Kenmerken Kolk 19

Overdracht

Vraagprijs€ 469.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte244 m2
Woonoppervlakte138 m2
Inhoud474 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2017
Dak typeDwarskap
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kolk 19

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

105.632

Vergelijkbaar woningaanbod