Te koop: appartement Palestinastraat 67 3061 HK Rotterdam

Stijlvol afgewerkt appartement gelegen op de 1e-etage met ca. 74 m² woonoppervlak verdeeld over woonkamer met gunstige lichtinval, luxe open keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en twee goed formaat slaapkamers. De locatie is uitstekend te noemen op nog geen 250 meter van de Kralingse Plas, op loopafstand van de winkels van de Oudedijk en op fietsafstand van het centrum van Rotterdam. Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw en een achterbalkon op de middag- en avondzon.

Indeling:
Entree van het gebouw, trap naar 1e etage, entree appartement, hal met technische ruimte, meterkast en apart toilet met fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal de ruime woonkamer aan de voorzijde ca. 5.84×4.52 met eiken parketvloer en luxe open keuken ca. 3.45×2.35 voorzien van hardstenen werkblad, 6-pits “Smeg” gasfornuis met brede oven, hardstenen werkblad, inbouwmagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde de eetkamer ca. 2.39×2.35 met openslaande deuren naar balkon. De hoofdslaapkamer ca. 4.21×2.76 is gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van balkon, de tweede slaapkamer ca. 3.00×2.67 is gelegen aan de achterzijde. De badkamer ca. 2.11×1.75 voorzien van fraai tegelwerk, badkamer meubel, spiegelkast met verlichting en douche.

Aanvullende informatie:
– Kralingen sectie G nummer 5947 A-14 en A-60
– Eeuwigdurend afgekochte recht van erfpacht
– Bouwjaar 1989
– Zelfbewoningsplicht
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Cv-combiketel Remeha Tzerra 2016
– Energielabel C
– 98/3.529ste en 5/3.529ste aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE bijdrage €111,16
– Eigen berging ca. 4 m² voor fietsen
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg