Skip to content

Te koop: appartement Adriaan Pauwstraat 24 2582 AR 's-Gravenhage

Plink Garantiemakelaars Den Haag
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 750.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Adriaan Pauwstraat 24

In één van de mooiste straten van het Statenkwartier is in 2020 een karakteristiek 3-laags bovenhuis getransformeerd tot drie oogverblindende appartementen waarbij elke woning beschikt over een schitterende lichtinval, luxe open keuken met hoogwaardige merkapparatuur, stijlvolle badkamer, goed formaat slaapkamers en een ruime living met visgraat parketvloer. Bovendien beschikt het gebouw over een lift en is er gezien het gebruik van hoogwaardige materialen door de Rijksoverheid een gunstig energielabel A afgegeven.

De locatie in hartje Statenkwartier is perfect te noemen waarbij “de Fred” ruimte biedt aan een groot aanbod van traiteurs, speciaalzaken en kleinschalige horecagelegenheden. Daarnaast is het pand uitstekend gelegen ten opzichte van de Scheveningse haven, het strand en diverse internationale organisaties zoals Europol, de OPCW en Eurojust.

Het appartement op de eerste etage beschikt over ca. 128 m² woonoppervlak, ca. 3m hoge plafonds en over ca. 24 m² buitenruimte waaronder een riant achterterras grenzend aan de woonkamer.

Indeling:
Entree van het gebouw, trap of lift naar 1e etage, entree van het appartement voorzien van toilet met wandcloset, fonteintje en fraai tegelwerk. Vanuit de hal de eerste slaapkamer ca. 3.90×2.62 met vaste kast voor cv-ketel, fraaie parketvloer, hoog plafond en openslaande deuren naar achterterras.

Voorts de spectaculaire doorgebroken living ca. 57 m² met balkon aan de voorzijde en luxe open keuken voorzien van eiland met doorlopend marmeren blad, groot bargedeelte, Siemens vaatwasser en Quooker. Het kookgedeelte is eveneens voorzien van marmeren werkblad en Siemens inbouwapparatuur zoals; luxe model oven, magnetron, studioline inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken openslaande deuren naar schitterend terras ca. 6.96×2.65 met vrij uitzicht over groen richting de Stadhouderslaan.
Vanuit de woonkamer een gang naar stijlvolle slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.27×3.06 met eigen balkon, inloopkast met ingebouwde kasten voorzien van maatwerk deuren en luxe badkamer ca. 2.95×1.03 voorzien van fraai tegelwerk, ronde spiegel met verlichting, handdoekenradiator, inloopdouche met ingebouwde regendouchekop en nis voor douchespullen.

Aan de voorzijde nog een riante slaapkamer ca. 4.20×3.50 met bijgetrokken zijkamer ca. 3.50×1.69 en een luxe badkamer ca. 2.95×2.06 met eveneens fraai tegelwerk, vrijstaand ligbad, ingebouwd leidingwerk, spiegel met verlichting, vloerverwarming, handdoekenradiator en inloopdouche met glazen wand.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AK nummer 10138 A-3
– Eigen grond
– Bouwjaar 1910
– Energielabel A
– Rijks beschermd stadsgezicht
– Woonoppervlak ca. 128 m²
– Gebouwgebonden buitenruimte ca. 24 m²
– 1/3 aandeel in de VvE
– Maandelijkse VvE bijdrage €125,90
– Collectieve opstalverzekering
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Cv-combiketel Intergas 2020
– Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
– Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Projectnotaris Rosenberg Polak
– Oplevering kan snel

  • 128 m2
  • 3

Kenmerken Adriaan Pauwstraat 24

Overdracht

Vraagprijs€ 750.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte128 m2
Inhoud462 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1910
Dak typePlat dak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Adriaan Pauwstraat 24

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

45%

20% NL

24%

20% NL

31%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod