Skip to content

Te koop: appartement Amsterdamsestraat 53 2587 CP 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 539.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Amsterdamsestraat 53

Perfect aan de rand van het Belgisch Park gelegen sfeervolle ruime 4-kamer beneden woning met zonnige achtertuin op het zuidwesten. De ruime, lichte en goed onderhouden woning heeft een bel-etage met gas open haard, souterrain en ruime kelder, die thans ten dele als wijnkelder in gebruik is. Door de speelse split-level indeling is dit een multi- functioneel huis waarin je zelfs nog een galerie of atelier zou kunnen hebben.

De woning heeft een woonoppervlak van ca. 127m2 en is grotendeels voorzien een parketvloer, een ruime open keuken met inbouw apparatuur, ruime badkamer, grote kelder en een knusse achtertuin op de middag- en avondzon met een kleurrijke border door de vele planten en is gelegen op enkele stappen van de winkels in de Stevinstraat, en op 7 minuten lopen van de boulevard, het Kurhaus en het strand van Scheveningen. Diverse internationale organisaties en bedrijven zijn op fietsafstand. Haltes voor openbaar vervoer liggen om de hoek, evenals de uitvalswegen naar de A4, A12 en de A44.

Entree woning, woonkamer ca.4.84×4.40 met eiken parketvloer en gas open haard, trapje naar de eetkamer ca. 6.77×3.65 met eiken parketvloer, open keuken ca. 2.82×2.08 in L-opstelling met kunststof werkblad, onder- en bovenkasten, gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en deur naar de tuin, gezellige en kleurrijke achtertuin op het zuidwesten, halletje met diepe bergkast en toilet met fonteintje, trapje naar overloop met deur naar de kelder, kelder ca.5.93×4.66 met meterkast, wasmachine en ruimte voor de wijnvoorraad, trap naar slaapgedeelte, overloop met vaste kast, tussenkamer ca.3.68×2.42 met parketvloer en trapje naar voor slaapkamer ca. 4.43×3.68 met facet geslepen ramen met uitzicht door de straat, parketvloer en diepe vaste kastenwand, hoofdslaapkamer(geluids-geïsoleerd) ca. 4.09×2.90 met parketvloer onder de vloerbedekking en kastenwand, badkamer ca. 2.55×2.20 welke geheel betegeld is en voorzien van een vaste wastafel, douchehoek(douchebak 2020) en ligbad.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage, V 7660, A-1
– Eigen grond
– Bouwjaar 1906
– VVE in oprichtingsfase
– 1/2e aandeel in de VVE
– Geheel voorzien van parketvloeren
– CV-combi Remeha 2020
– Dakbedekking 2008 vernieuwd
– Buiten schilderwerk 2020
– Inbraakwerend folie op de ramen aan de voorzijde
– Geavanceerd volledig bekabeld alarm systeem inclusief brand- en koolmonoxidemelder
– Het alarm- en brand- en koolmonoxidemeldersysteem zijn voorzien van doormelding naar alarmcentrale
– Hoofdslaapkamer geluids-geïsoleerd(Isobouw)
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Beschermd stadsgezicht
– Oplevering in overleg

Perfectly located on the edge of the Belgisch Park area, this charming, spacious, 4-roomed, ground floor property has a sunny, south west facing back garden. The large, light, well-maintained home has a mezzanine level with an open gas fire, a basement and a big cellar, part of which is currently being used as a wine cellar. This quirky, split-level lay-out makes this home multi-functional, which you could also make into a gallery or atelier.

The property has a living area of approx. 127m2 and most of the floors have parquet flooring. There is a big, open-plan, fitted kitchen, a large bathroom, a spacious cellar and a snug, little back garden that catches the afternoon and evening sunshine, with a colourful border, full of different varieties of plants. It is just a few steps away from the shops along the Stevinstraat, and a 7 minute walk away from the boulevard, the Kurhaus Hotel and the beach at Scheveningen. Several international organisations and companies are within cycling distance. Stops for public transport are just around the corner, as are the roads connecting you to the main highways, the A4, A12 and A44.

Property entrance; living room, approx.4.84×4.40, with an oak parquet floor and an open gas fire; steps up to the dining room, approx. 6.77×3.65, with an oak parquet floor; open-plan kitchen, approx. 2.82×2.08 in an L-shape with a composite worktop, top and bottom cupboards, a gas cooker, oven, cooker hood, fridge and door to the garden; cosy, colourful, south west facing back garden; little hall with a deep storage cupboard and a cloakroom with a WC and hand basin; steps to the landing with a door to the cellar; cellar, approx. 5.93×4.66, housing the meter cupboard, a washing machine and space for wine storage; stairs to the sleeping area; landing with a fitted cupboard; room in between the other rooms, approx. 3.68×2.42, with parquet flooring and steps to the front bedroom, approx. 4.43×3.68, with faceted windows and views onto the street, a parquet floor and a wall of big fitted wardrobes; main bedroom (sound-proofed), approx. 4.09×2.90, with a parquet floor under the carpet and a wall of wardrobes; bathroom, approx. 2.55×2.20, which is fully tiled and fitted with a sink unit, a corner shower (shower unit fitted in 2020) and a bath.

Additional information:
– ’s-Gravenhage, V 7660, A-1
– Freehold
– Built in 1906
– Owners Association is being established
– 1/2 share of the Owners Association
– Fitted throughout with parquet flooring
– Remeha central heating boiler from 2020
– Roof tiles were renewed in 2008
– Outside paintwork was done in 2020
– Burglar resistant film on the front windows
– Advanced, fully wired alarm system, including fire and carbon monoxide alarms
– The alarm and fire and carbon monoxide alarms are connected to an alarm centre
– Main bedroom is sound-proofed (Isobouw)
– Old property and materials clauses apply
– Protected cityscape
– Handover date can be discussed

  • 127 m2
  • 3

Kenmerken Amsterdamsestraat 53

Overdracht

Koopprijs€ 539.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte127 m2
Inhoud542 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1906
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Amsterdamsestraat 53

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod