Skip to content

Te Koop: appartement Boegstraat 5 2586 ET 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 439.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop ‘s-Gravenhage Boegstraat 5

Schitterend dubbel bovenhuis gelegen in een idyllisch straatje aan de rand van Oud-Scheveningen met een heerlijk zonnig dakterras, balkon over de volle breedte, sfeervolle doorgebroken living met open keuken, drie slaapkamers en luxe sanitair. Dit stijlvolle pand is in 2019 compleet inwendig gerenoveerd, beschikt over een gunstig energielabel A en is gelegen op een perfecte locatie in een rustige straat nabij het strand van Scheveningen en op loopafstand van de winkels in de Keizerstraat.

Indeling:
Entree op de begane grond, ruimte voor de trap met meterkast, trap naar 1e etage, volledig voorzien van houten lamelparketvloeren met brede delen, overloop met intercom en inbouwverlichting, ruime luxe toilet met voorportaal, wandcloset, fontein, mechanische ventilatie, inbouwverlichting en lichtgrijs tegelwerk. Aan de andere zijde van de overloop de eerste slaapkamer ca. 3.00×2.35 en een wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de overloop een zwart stalen deur naar de L-vormige woonkamer ca. 34 m² met schuifpui naar balkon over de volle breedte en luxe open keuken voorzien spoeleiland met hardstenen werkblad, Siemens vaatwasser, zwarte spoelbak en Quooker. Het werkblad is eveneens van wit hardsteen en voorzien van Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Siemens koel-/vriescombinatie, Siemens combioven en zwarte kasten.
Voorts trap naar 2e etage, eveneens voorzien van houten lamelparketvloeren met brede delen, overloop met daklicht, inbouwverlichting en technische ruimte voor cv-ketel. Aan de voorzijde de luxe badkamer ca. 5 m² voorzien van lichtgrijs tegelwerk, meubel met waskom, inloopdouche met glazen wand en zwarte roedeverdeling, ingebouwd leidingwerk, vloerverwarming, handdoekradiator en wandcloset. Vanuit de overloop een deur naar het zonnige terras ca. 8.16×2.11 met vrij uitzicht over Scheveningen. Tot slot nog een goed formaat slaapkamer ca. 2.80×2.17 en de riante hoofdslaapkamer ca. 5.27×3.59 met ingebouwde kastenwand.

Aanvullende informatie:
– Gemeente ‘s-Gravenhage AG 3475 A-2
– Bouwjaar 1927
– Energielabel A
– 6/10 aandeel in gemeenschap
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Eeuwigdurend heruitgegeven recht van erfpacht
– Grondwaarde €9.484,- (=afkoopsom)
– Erfpachtcanon €85,- per half jaar
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– CV Combiketel Intergas 2019
– VvE bijdrage € 150,= per maand
– Collectieve opstalverzekering
– 1 jaar garantie op alle uitgevoerde werkzaamheden
– Niet bewonings- en ouderdomsclausule van toepassing
– Projectnotaris Rosenberg Polak
– Oplevering direct

  • 99 m2
  • 3

Kenmerken Boegstraat 5

Overdracht

Koopprijs€ 439.000,- k.k.
Aanvaardingdirect

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie99 m2
Inhoud324 m3

Bouw

Soortbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1927
Dak typesamengesteld dak

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Boegstraat 5

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod