Skip to content

Te koop: woonhuis Eisenhowerlaan 57 2517 KK 's-Gravenhage

Plink Garantiemakelaars Den Haag
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 2.195.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Eisenhowerlaan 57

Eisenhowerlaan 57, een uitzonderlijk huis met een zee aan ruimte.

Zeer fraai gelegen bijzonder lichte en goed onderhouden half vrijstaande villa in het Statenkwartier. Deze stijlvolle, in 1924 gebouwde villa beschikt over 4 fraaie kamers en suite en een grote luxe woonkeuken op de begane grond, 5 slaapkamers met meerdere balkons, 3 moderne badkamers, een kelder en een enorme garage.

De locatie is ideaal; midden in de Internationale zone in de directe nabijheid van de Franse, Duitse en Europese school, winkels van de “Fred”, openbaar vervoer, strand en uitvalswegen.

Op een uitzonderlijk grote kavel van 856 m² staat een huis met een meer dan riante basismaat van ca. 17.00×10.00 en een woonoppervlak van ca. 366 m², aan 3 zijden omringd door een grote tuin en oprijlaan. Daaraan een garage van ca. 78 m² met elektrische overheaddeur en plaats voor meerdere auto’s, fietsen en bergruimte. Onder het huis een kelder van 26 m².

De entree ligt aan de zijkant van het huis. U komt binnen in een ruime vestibule met marmeren plavuizen vloer, ingebouwde garderobekast en modern toilet met licht mozaïek tegelwerk en meubel met marmeren wastafel. Grote taatsdeur naar de centrale hal met monumentaal trappenhuis en visgraat parketvloer.
Fraaie schuifdeuren met roedeverdeling met glas geven toegang tot de diverse ruimten, 2 enorme kamers en suite met tuinkamer van ca. 18.35×4.70/4.35, een studeerkamer van ca. 5.00×4.98 en de keuken.

In meerdere kamers (door architect ontworpen) kastenseparatie met inbouwverlichting, visgraat parketvloeren met bies rondom, ornamenten plafonds, moderne open haard, lage boekenkasten aan de gevel met verborgen verwarmingselementen. De tuinkamer heeft deels een glazen plafond, verwarming in een convectorput en tweemaal openslaande deuren naar de achtertuin.

Vanuit de tuinkamer en de hal toegang tot de luxe grote woonkeuken ca. 6.25×5.03 met grote taupekleurige tegels met vloerverwarming, kookeiland met dubbele rvs spoelbak, Quooker, (gas)kookplaat en wokbrander, teppanyaki plaat, ondergelegen kasten en vriezer, in het plafond geïntegreerd afzuiginstallatie, wandopstelling met koelkast, oven, stoomoven, magnetron, vaatwasser (alle apparatuur van Gaggenau), verhoogde ingebouwde gas open haard met glazen scherm, diverse servieskasten, inbouwverlichting en in de wand verwerkte speakerboxen.

Openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige achtertuin. Die meet ca. 380 m², gelegen op Zuidoost met diverse terrassen en borders en een overdekte loungeruimte.

Vanuit de keuken is er ook een toegang tot een grote L-vormige garage van ca. 78 m² met elektrische overheaddeur en aparte loopdeur, wasbak en openslaande tuindeuren. Een deel van de garage is evt. te gebruiken als extra kamer. De garage is deels voorzien van vloerverwarming.

Voorts vanuit de keuken een deur naar overloop met kast en trap naar ruime kelder ca. 26 m² met omvormer zonnepanelen, alarminstallatie, zeer uitgebreide elektrische installatie, pomp van de vloerverwarming van keuken en garage, Nefit HR CV-ketel met geschakelde boiler van Buderus, hydrofoorinstallatie en toegang kruipruimte.

Bordestrap naar 1e etage met mooie lichtinval middels de glas-in-lood ramen in de zijgevel, centrale hal met parketvloer, intercom, vaste kast en modern toilet met licht mozaïek tegelwerk, spiegelwand en inbouwverlichting.

Grote master bedroom ca. 5.14×4.69 met visgraat parketvloer, ornamenten plafond met verlichting en ingebouwde en deels inloop kastenwand.

En suite luxe badkamer ca. 4.85×3.46 met vrijstaand meubel met dubbele wastafel, vrijstaand ovaal ligbad, grote inloopdouche/stoomcabine met glazen deur, drain, regensproeikop, handdouche, ingebouwde kranen en inbouwverlichting, grote moderne wand- en vloertegels, vloer- en wandverwarming, inbouwverlichting en in de wand verwerkte speakerboxen. In de badkamer een wasruimte, verborgen achter een spiegeldeur en een afgescheiden WC. Openslaande deuren naar balkon.

Voorkamer ca. 6.35×4.69 eveneens met visgraat parketvloer en ornamenten plafond, voorzijkamer ca. 4.57×3.50 met parketvloer, ornamenten plafond, kasten en deur naar hoekbalkon. 2e moderne badkamer ca. 2.62×2.48 met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met marmeren blad, spiegelwand, licht mozaïek tegelwerk en inbouwverlichting. Bad- en wc-ruimtes hebben mechanische ventilatie.

Vanuit de hal op de verdieping een deur naar trap 2e etage, lichte overloop met daklicht en intercom, toilet en tussenkamer (evt badkamer) met ingebouwde kast en deur naar groot, deels ommuurd, plat dak (met mogelijkheid voor een extra terras).

Achterkamer ca. 4.70×3.47, voorkamer ca. 4.46×4.15 met openslaande deuren naar balkon en moderne badgelegenheid met douche, handdoekradiator en vaste wastafel.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage N 6942
– Groot 856 centiare
– Eigen grond
– Beschermd stadsgezicht
– Bouwjaar 1924
– Woonoppervlak NVM meetinstructie 366 m²
– Gebruiksoppervlak NVM meetinstructie 495 m²
– Achtertuin ca. 380 m²
– Voortuin ca. 210 m²
– Oprijlaan met verzonken verlichting
– Automatische sproeiinstallatie in voor- en achtertuin
– Deels dubbele beglazing
– CV-ketel Nefit HR 2007
– Geschakelde 200 liter boiler Buderus 2007
– Intercominstallatie
– Zonnepanelen
– Alarminstallatie
– Hydrofoorinstallatie
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

Eisenhowerlaan 57, an exceptional house with oceans of space.

Fabulously located, extremely light, well-maintained, semi-detached villa in the Statenkwartier neighbourhood. This stylish villa, that was built in 1924, has en suite of 4 beautiful rooms and a big, luxurious living kitchen on the ground floor, 5 bedrooms with several balconies, 3 modern bathrooms, a cellar and an enormous garage.

The location is ideal: in the middle of the International Zone, close to the French, German and European schools, the shops along the “Fred”, public transport, the beach, and the main roads.

This lovely house is on an exceptionally large 856 m² plot of land, with more than generous basic footprints of approx. 17.00×10.00, and a living space of some 366 m². There are gardens on all three sides of the property and a driveway. At the end of the driveway is a 78 m² (approx.) garage with an electric overhead door and space for several cars, bikes and storage. There is also a 26 m² cellar under the house.

The entrance is on the side of the property. You enter a spacious lobby with a marble tiled floor, where there is a wardrobe and a modern bathroom with light mosaic tiling and a marble sink unit. There is then a big internal door through to the main hall, which has a fabulous staircase and herringbone-patterned parquet flooring.

Beautiful sliding, glass-panelled doors lead through into the various reception rooms: 2 enormous adjoined rooms with a garden room, approx. 18.35×4.70/4.35, a study, approx. 5.00×4.98, and the kitchen.

In several of the rooms there are cabinets with integrated lighting to separate the rooms (these were designed by an architect), herringbone-patterned parquet flooring with a decorative border, ornamented ceilings, a modern open fireplace, and low bookcases along the front wall of the house that hide the heating system. The garden room has a glass ceiling, is heated via convector heating in the floor and has two sets of French doors opening out into the back garden.

Access to the big luxurious kitchen, approx. 6.25×5.03, is from the garden room and the hall. It has big taupe coloured floor tiles and underfloor heating, a kitchen island with a stainless steel double sink, a Quooker instant boiling water tap, a gas hob and a wok burner, a teppanyaki grill, with cupboards underneath and a freezer. There is an integrated extractor unit in the ceiling, and a wall of cupboards incorporating a fridge, oven, steam oven, microwave oven, and a dishwasher (all fittings are Gaggenau). Further, there is a raised fitted gas fireplace with a glass screen, several crockery cupboards, integrated lighting, and speakers fitted into the walls.

French doors open out onto the beautifully landscaped, sunny back garden. It is approx. 380 m² and south-west facing with several terraces and borders and a covered lounge area.

From the kitchen there is also access to a big L-shaped, 78 m² (approx.) garage that has an electric overhead door and a separate access door, partly underlfoor heating, a sink and French doors out to the garden. Part of the garage can be used as an extra room, if required. Floor heating in part of the garage.

Then, from the kitchen there is a door to a small landing with a cupboard at the top of the stairs leading down to the spacious 26 m² (approx.) cellar, which houses the solar panel converter, the alarm unit, an extensive fuse box, the pump for the underfloor heating in the kitchen and garage, the Nefit HR central heating unit with a Buderus hot water boiler connected to it, the hydrophore water unit, and access to the storage space.

An open staircase leads up to the 1st floor where lots of lovely natural daylight floods in through the stained glass windows on the side wall of the property. The central hall is fitted with parquet flooring, has an intercom system, a fitted cupboard and a modern bathroom with light mosaic tiling, a mirrored wall and integrated lighting.

The big master bedroom is approx. 5.14×4.69 and has herringbone-patterned parquet flooring, a decorative ceiling with integrated lighting, and a wall of fitted wardrobes leading into a walk-in closet.

The en suite luxury bathroom is approx. 4.85×3.46 and has a free-standing double sink unit, an oval bath, a big walk-in shower / steam cabin with a glass door, drain, rain showerhead, hand shower, taps built into the wall and integrated lighting. It has big modern wall and floor tiles, heated walls and underfloor heating, integrated lighting and speakers built into the walls. There is also a laundry in the bathroom that is hidden behind a mirrored door, and a separate WC. French doors out to the balcony.

Front room, approx. 6.35×4.69, which also has the same herringbone-patterned parquet flooring, a decorative ceiling,
front room approx. 4.57×3.50 with parquet flooring and a decorative ceiling, cupboards and a door to the corner balcony. The 2nd modern bathroom is approx. 2.62×2.48 and has a bath, separate shower, sink unit with a marble top, a mirrored wall, light mosaic tiling and integrated lighting. The bathrooms and cloakrooms all have mechanical vents.

From the hall there is a door to the stairs that lead up to the 2nd floor where there is a light landing with a skylight and intercom system, a bathroom and a room in between the other rooms (could be used as a bathroom) with fitted cupboards and a door to the big, flat roof, only part of which has a wall around it. This could be converted into an extra roof terrace.

The back room is approx. 4.70×3.47, the front room is approx. 4.46×4.15 and has French doors out to the balcony and a modern bathroom with a shower, heated towel rail and fitted sink unit.

Additional information:
– ’s-Gravenhage N 6942
– Size: 856 centiare
– Freehold
– Protected cityscape
– Built in 1924
– Living space using NVM’s measuring instructions: 366 m²
– Usable space according to NVM’s measuring instructions: 495 m²
– Back garden approx. 380 m²
– Front garden approx. 210 m²
– Driveway with lowered lighting
– Automatic sprinklers in the front and back gardens
– Partially double glazed
– Nefit HR central heating boiler from 2007
– 200 litre Buderus boiler from 2007 connected to the central heating boiler
– Intercom system
– Solar panels
– Alarm system
– Fresh water hydrophore system
– Old property and materials clauses apply
– Handover day can be discussed

  • 366 m2
  • 856 m2
  • 6

Kenmerken Eisenhowerlaan 57

Overdracht

Vraagprijs€ 2.195.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte856 m2
Woonoppervlakte366 m2
Inhoud1.825 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1924
Dak typePlat dak
IsolatievormenMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers3

Maandlasten

Ligging Eisenhowerlaan 57

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

40%

20% NL

42%

20% NL

18%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod