Skip to content

Te koop: appartement Frederik Hendriklaan 49 2582 BS 's-Gravenhage

Plink Garantiemakelaars Den Haag
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Frederik Hendriklaan 49

Zeer ruime 2/3 kamer parterrewoning in voormalig klassiek herenhuis, totaal ca 84 m² woonoppervlak met zonnige achtertuin ca 58 m² op de middag- en avondzon, alsmede ca 12 m² kelder, achter karakteristieke “Statenkwartier” gevel aan het rustige deel van de Frederik Hendriklaan in de directe nabijheid van diverse internationale organisaties, de winkels van de “Fred”, strand en zee, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Gemeenschappelijke gesloten entree, ruime vestibule hal met meterkasten, entree appartement vestibule, grote doorgebroken kamers en suite ca 14.53×5.35/4.18 met bamboestroken parketvloer, schouw met open haard, diverse ingebouwde kasten en open keuken in L opstelling met dubbele rvs spoelbak, rvs kookplaat, afzuigkap, wasmachine aansluiting, convectorput en openslaande deuren naar grote zonnige achtertuin ca 8.65×6.74 op het Westen.

Voorts vanuit living toegang tot gang met achterzijkamer ca 3.91×2.80 met ingebouwde kasten en eveneens deur naar achtertuin, badkamer ca 3.33×2.18 met ligbad annex douche, dubbele wastafel met spiegel en toilet, trap naar ruime kelder ca 5.12×2.68/2.10 met laminaatvloer en berging met CV combiketel en ingebouwd kluisje.

Aanvullende informatie;
– ’s-Gravenhage sectie AK 8700
– A/1 1/3 aandeel in gemeenschap
– Eigen grond
– Bouwjaar 1908
– Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
– Woonoppervlak conform NVM meetinstructie 84 m²
– Kelder 12 m²
– Achtertuin 58 m² op het Westen
– CV combiketel Intergas HR 2003
– Maandelijkse bijdrage VVE € 70,=
– Reserve fonds per april 2020 € 2.643,=
– Ouderdoms- milieu- en niet bewoningsclausule van toepassing
– Oplevering direct

Very spacious 2/3-roomed ground floor property in a former classic town house with a total living space of approx. 84 m², with a 58 m² (approx.) sunny back garden that catches the afternoon and evening sun, as well as a 12 m² (approx.) cellar, with a typical “Statenkwartier”-style gable in a nice, quiet part of the Frederik Hendriklaan, very close to several international organisations, the shops along the “Fred”, the beach and the sea, as well as connecting highways and public transport.

Communal secured entrance with a spacious lobby where there are the meter cupboards and the fuse boxes. The entrance to the apartment has a little hall then a big suite of rooms that have been broken through into one big room, approx. 14.53×5.35/4.18, with horizontal bamboo strip parquet flooring, a mantlepiece with an open fire, several built-in cupboards and an open-plan kitchen set out in an L-shape with a stainless steel double sink, a stainless steel hob, a cooker hood, plumbing for a washing machine, underfloor convector heating and French doors out to a big, sunny, west-facing back garden, approx. 8.65×6.74.

Further, from the living room, there is access to the hall with a back bedroom to the side of the property, approx. 3.91×2.80, which has fitted wardrobes and a door to the back garden. The bathroom, approx. 3.33×2.18 has a bath in a little annex with a shower over it, a double sink with a mirror and a WC. Stairs down to the spacious cellar, approx. 5.12×2.68/2.10, which has a laminate floor and storage space, also housing the central heating combi-boiler and a built-in safe.

Additional information:
– ’s-Gravenhage section AK 8700
– A/1 1/3rd share in the whole building
– Freehold
– Built in 1908
– Government protected cityscape of the Statenkwartier neighbourhood
– Living space in accordance with NVM’s measuring instructions: 84 m²
– Cellar 12 m²
– West-facing back garden: 58 m²
– Intergas HR central heating combi-boiler from 2003
– Monthly contribution to the Owners Association: € 70.=
– Owners Association reserves as at April 2020: € 2,643.=
– Old property, environmental and non-residents clauses apply in the documentation
– Handover can be straight away

  • 84 m2
  • 1

Kenmerken Frederik Hendriklaan 49

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingDirect

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte84 m2
Inhoud359 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1908
Dak typePlat dak

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Frederik Hendriklaan 49

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod