Skip to content

Te koop: woonhuis Groningsestraat 39 2587 PA 's-Gravenhage

Plink Garantiemakelaars Den Haag
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 695.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Groningsestraat 39

Heerlijk familiehuis dat door de huidige eigenaar met oog voor perfectie ingrijpend is gerenoveerd met totaal ca. 141 m² woonoppervlak verdeeld over stijlvolle living met spectaculaire lichtinval, vier goed formaat slaapkamers, twee luxe badkamers en schitterende open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Het is bovendien één van de weinige woningen van dit rijtje die aan de achterzijde uitzonderlijk vrij is gelegen waardoor de ligging van de achtertuin op het zonnige zuidwesten optimaal wordt benut. Daarnaast beschikt de woning over een eigen inpandige parkeerplaats en een tot riante berging getransformeerde garage die rechtstreeks toegang geeft tot de woning.

Indeling:
Entree met ruime hal dankzij aangepaste indeling, meterkast met alarminstallatie en uitgebreide moderne groepenkast, slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.69×2.37, tussengelegen badkamer ca. 2.69×1.30 voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche, handdoekenradiator, wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal de trap naar de 1e etage ca. 12.08×5.17 die geheel is voorzien van vloerverwarming, stijlvolle gashaard geïntegreerd in het wandmeubel, schuifpui naar achtertuin ca. 41 m² pal zuidwest en achteringang naar speelpleintje. De eyecatcher in de woonkamer is de luxe open keuken met kookeiland voorzien van hardstenen blad en Siemens Studioline inbouwapparatuur zoals; hoog model koelkast, aparte vriezer, 5-pits gaskookplaat, stoomoven, combimagnetron-/oven, vaatwasser en rvs afzuigkap.

Trap naar de 2e etage, overloop met garderobekast en vaste kast voor wasmachine en -droger, apart toilet voorzien van fraai tegelwerk en wandcloset, hoofdslaapkamer ca. 5.43×3.73 aan de achterzijde voorzien van airconditioning, ingebouwde kastenwand, deur naar achterterras en deur naar badkamer ca. 7 m² voorzien van fraai tegelwerk, diep ligbad, nis voor douchespullen, badkamermeubel met wastafel en inloopdouche voorzien van zitje en glazen deur. Aan de voorzijde nog twee goed formaat slaapkamers ca. 3.37×2.98 en ca. 3.37×2.08 groot.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie V nummer 7387 A-595
– Eeuwigdurend afgekochte recht van erfpacht
– Bouwjaar 1993
– Energielabel B
– Maandelijkse VvE bijdrage €197,10
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Compleet inwendig gerenoveerd in 2016
– Leidingwerk en elektra compleet vervangen in 2016
– Keukenapparatuur “Siemens Studio-Line”
– Daalderop cv-ketel 2016 met ingebouwde boiler
– Daalderop mechanische ventilatie
– Woonetage etage volledig voorzien vloerverwarming
– Honeywell thermostaat per kamer instelbaar
– Airconditioning in master bedroom
– Houten binnenkozijnen met massief houten deuren
– Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met veiligheidsbeglazing
– Voorzijde voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen voor ventilatie
– Hoogwaardige scharnieren en deurbeslag
– ATAG gashaard met afstandsbediening
– Aansluitingen voor Sonos speakers in de gehele woning
– Winor zonnescherm met LED-verlichting en afstandsbediening
– Voorzien van rookmelders aangesloten op het lichtnet en alarmsysteem
– Voorbereiding voor camerasysteem
– Gecertificeerd sleutelplan
– Diverse ingebouwde LED-verlichting
– Volledig voorzien van plissé-horren
– Projectnotaris Post
– Oplevering in overleg

  • 141 m2
  • 4

Kenmerken Groningsestraat 39

Overdracht

Vraagprijs€ 695.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte141 m2
Inhoud500 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1993
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Groningsestraat 39

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod