Skip to content

Te koop: appartement Groot Hertoginnelaan 136 2517 EM 's-Gravenhage

Plink Garantiemakelaars Den Haag
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 525.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Groot Hertoginnelaan 136

Werkelijk unieke uitgebouwde parterrewoning met totaal ca. 159 m² woonoppervlak verdeeld over de begane grond en de eerste etage, gelegen achter een statige gevel op een perfecte locatie in het bruisende Duinoord nabij de gezellige Reinkenstraat, het strand van Scheveningen en Internationale organisaties. De achtertuin is ook spectaculair te noemen die meer dan 17 meter diep is en op het zonnige zuid/zuidoosten is gelegen.

Indeling:
Gezamenlijke entree van het gebouw, entree appartement, hal met garderobe kast en trap naar kelder ca. 14 m². Vanuit de hal de riante living ca. 14.29×3.59 met bijna 3 meter hoog plafond en deur naar riante achtertuin ca. 17.18×5.74 met stenen schuur. Aan de achterzijde de half open keuken ca. 4.69×2.38 voorzien van rvs werkblad, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en rvs afzuigkap. De bijkeuken ca. 4.06×2.31 beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en opstelplaats voor wasmachine.

Vanuit de woonkamer een open trap naar de eerste etage, zeer riante doorgebroken slaapkamer aan de voorzijde ca. 46 m², nog een grote slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.84×3.50, een inloopkast ca. 2.11×2.34 en een ruime badkamer ca. 4.54×2.11 voorzien van ligbad, douche, wastafel en ingebouwde kasten.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie N nummer 8703 A1
– Bouwjaar 1907
– Eigen grond
– Rijks beschermd stadsgezicht
– 15/26 aandeel in VvE
– VvE wordt opgestart door externe administrateur
– Meerjaren onderhoudsplan wordt opgesteld
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Cv-combiketel Vaillant
– Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Projectnotaris Rosenberg Polak
– Oplevering kan indien gewenst snel

A truly unique, extended, ground floor home with a living space of approx. 159 m² spread over the ground and first floor, with a splendid gable front, perfectly located in the lively Duinoord neighbourhood, close to the buzzing Reinkenstraat, the beach at Scheveningen and international organisations. The back garden can also only be described as spectacular, it is more than 17 metres long, sunny and faces south/south east.

Lay-out:
Communal entrance to the building then entrance to the apartment into a hall with a cloakroom for coats and stairs down to the 14 m² (approx.) cellar. From the hall there is the spacious living room, approx. 14.29×3.59, with a ceiling height of almost 3 metres and a door to the big back garden, approx. 17.18×5.74, with a brick shed. To the rear, there is a semi-open-plan kitchen, approx. 4.69×2.38, fitted with a stainless steel worktop, a 5-burner gas hob, a combination oven and a stainless steel cooker hood. The utility room, approx. 4.06×2.31, has French doors out to the back garden and plumbing for a washing machine.

An open staircase leads from the living room up to the first floor where there is a very spacious bedroom, approx. 46 m², that is two rooms broken through into one to the front of the property, a further big bedroom to the rear, approx. 5.84×3.50, a walk-in closet, approx. 2.11×2.34, and a spacious bathroom, approx. 4.54×2.11, fitted with a bath, shower, sink and fitted cupboards.

Additional information:
– ’s-Gravenhage section N number 8703 A1
– Built in 1907
– Freehold
– Government protected cityscape
– 15/26 share in Owners Association
– Owners Association is being set up by an external administrator
– A long-term maintenance plan is being set up
– Fully double glazed
– Vaillant central heating combi boiler
– Old property, materials and non-resident clauses apply
– Project notary: Rosenberg Polak
– Handover date can be fast, if required

  • 159 m2
  • 2

Kenmerken Groot Hertoginnelaan 136

Overdracht

Vraagprijs€ 525.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte159 m2
Inhoud622 m3

Bouw

SoortBeneden plus bovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1907
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Groot Hertoginnelaan 136

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

50%

20% NL

24%

20% NL

25%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod