Skip to content

Te koop: appartement Harstenhoekweg 105 2587 SG 's-Gravenhage

Plink Garantiemakelaars Den Haag
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 510.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Harstenhoekweg 105

Zeer ruime en lichte 6 kamer parterre maisonnette van bijzonder riante afmetingen totaal ca. 150m2 woonoppervlak verdeeld over begane grond en 1e etage met een vaste trap naar volledige onderkeldering van maar liefst ca. 80m2 met een stahoogte van 2.40 meter, heerlijk zonnige achtertuin ca. 50m2 praktisch pal Zuid, achterbalkon over de volle breedte en voorbalkon, gelegen op perfecte locatie rand Belgische Park en Scheveningen en in de directe nabijheid van het strand, zee en boulevard, winkels Gentsestraat, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Entree begane grond, ruime vestibule met plavuizen vloer, berging onder de trap met gasmeter en tochtdeur naar gang met plavuizenvloer, diepe trapkast met elektrische installatie en toilet met fontein, ruime keuken ca. 4.73×2.10 met wasmachine aansluiting en tuindeur, riante kamers en suite ca. 14.73×3.69 met originele schuifseparatie met schuifdeuren met glas in lood en 4 vaste kasten, erker voor en openslaande deuren achter naar grote zonnige praktisch Zuid gelegen achtertuin ca. 6.30×6.20 met grote stenen schuur ca. 5.80×1.75.

Voorts vanuit gang toegang tot de volledige onderkeldering met diverse ruimten respectievelijk ca. 8.49×2.00, 8.17×3.59, 6.47×3.59 met boiler, CV ketel, expansievat, bergruimte en daglicht middels koekoek naar achtertuin.

Trap naar de 1e etage, overloop met toilet met fontein, voorkamer ca. 4.44×3.24 met vaste kast, vaste wastafel en openslaande deuren naar voorbalkon, voorzijkamer ca. 3.35×1.51, tussengelegen oude badkamer ca. 3.73×2.33 met douche, lavet en ingebouwde kasten, grote achterkamer ca. 6.03×3.73 met vaste kast, vaste wastafel en openslaande deuren naar achterbalkon over de volle breedte, achterzijkamer ca. 4.15×2.15 met diepe vaste kast, vaste wastafel en openslaande deuren.

Aanvullende informatie;
– ’s- Gravenhage sectie V 7722
– A-1 ½ aandeel in de gemeenschap
– Eeuwigdurende erfpacht
– Erfpachtcanon € 809,60 t/m 31 december 2024
– Bouwjaar 1917
– Woonoppervlak conform NVM meetinstructie 150,4m2
– Overige inpandige ruimte conform NVM meetinstructie 80,7m2
– Inwendige renovatie noodzakelijk
– CV ketel Nefit 1987
– Gasboiler Smith
– Rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Zonnige achtertuin ZW ca 50m2
– VVE ingeschreven bij KvK 51052822
– Ouderdoms-, milieu- en niet bewoningsclausule van toepassing
– Oplevering per direct

___

Very spacious, light, 6-roomed, ground floor maisonette with a very generous living space of some 150m2 spread over the ground floor and 1st floor with stairs down to a full-sized 80m2 (approx.) cellar with a standing height of 2.40m. The lovely, sunny back yard (approx. 50m2) is practically south-facing, there is a back balcony along the full breadth of the property and a front balcony. Perfectly located on the edge of the Belgische Park and Scheveningen, close to the beach, sea and boulevard, the shops along the Gentsestraat, public transport and connecting highways.

Entrance is on the ground floor into a spacious lobby with a tiled floor, storage space under the floor housing the gas meter and an internal door through to the hall, which has a tiled floor, a deep cupboard under the stairs housing the fuse box and a cloakroom with a WC and handbasin. The spacious kitchen, approx. 4.73×2.10, has plumbing for a washing machine and a door out to the yard. The spacious suite of rooms are approx. 14.73×3.69 and have the original, period feature unit to separate the rooms with stained glass sliding doors and 4 built-in cupboards, a bay window to the front and French doors out to the big, sunny, back yard that is practically south-facing and is approx. 30×6.20 with a big brick shed, approx. 5.80×1.75.

Further, from the hall there is access to the full-sized cellar split into several rooms: approx. 8.49×2.00, 8.17×3.59 and 6.47×3.59, respectively, where there is the boiler, the central heating unit, the expansion tank, storage space and daylight via a light well from the back garden.

Stairs up to the 1st floor landing where there is a cloakroom with a WC and hand basin. The front room is approx. 4.44×3.24 and has a fitted cupboard, a fitted sink and French doors to the front balcony. The front room to the side of the property is approx. 3.35×1.51, and between the rooms there is a dated bathroom, approx. 3.73×2.33, with a shower, a big sink and fitted cupboards. The big back bedroom, approx. 6.03×3.73, has a fitted wardrobe, a fitted sink and French doors out to the back balcony that is all along the breadth of the property. The back room to the side of the property is approx. 4.15×2.15 and has a deep fitted cupboard, a fitted sink and French doors.

Additional information:
– ’s- Gravenhage section V 7722
– A-1 ½ share in the whole building
– Perpetual leasehold
– Lease cost: € 809.60 until 31st December, 2024
– Built in 1917
– Living space in accordance with NVM’s measuring instructions: 150.4m2
– Other internal space in accordance with NVM’s measuring instructions: 80.7m2
– Internal renovation is needed
– Nefit central heating boiler from 1987
– Smith gas boiler
– All windows have PVC window frames and are double glazed
– Sunny SW facing back garden: approx. 50m2
– Owners Association registered at the Chamber of Commerce as number 51052822
– Old property, environmental and non-resident clauses apply
– Handover can be arranged immediately

  • 150 m2
  • 4

Kenmerken Harstenhoekweg 105

Overdracht

Vraagprijs€ 510.000,- k.k.
AanvaardingDirect

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte150 m2
Inhoud775 m3

Bouw

SoortDubbel benedenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1917
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Harstenhoekweg 105

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

51%

20% NL

24%

20% NL

25%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod