Riant herenhuis gelegen aan de mooiste laan van de Bomenbuurt met een geweldig woonoppervlak van totaal 266 m² verdeeld over 16 meter diepe living met open keuken, zes grote slaapkamers en twee moderne badkamers. De locatie in de Bomenbuurt is uitstekend te noemen met op loopafstand The European School, de haven van Scheveningen, de gezellige winkels van de Fahrenheitstraat en “de Fred” in het Statenkwartier. Dit ruime familiehuis beschikt bovendien over een rijke historie en diende in het verleden als dansschool waarbij de jongens zich eerst bij de chaperonnes moesten melden om met de meisjes te kunnen dansen.

Indeling:
Entree met vestibule, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, tochtdeur met granieten vloer naar de gang met vaste trapkast, toilet met marmeren tegels en deur naar kelder ca. 4.10×1.75. Vanuit de gang de enorme woonkamer ca. 16.01×4.29 met 3.37m hoog plafond, visgraat parketvloer, glas in lood bovenlichten, openslaande deuren naar tuin ca. 7.50×6.73 en luxe open keuken ca. 5.45×2.05 voorzien hardstenen bladen, kookeiland met zwart 5-pits Smeg gasfornuis, inbouwmagnetron, porseleinen spoelbak en vaatwasser.

Vanuit de hal de trap met rode loper naar de eerste etage, overloop met apart toilet eveneens voorzien marmeren tegels, vaste kast, zijkamer aan de voorzijde ca. 3.16×2.10, riante slaapkamer ca. 7.01×4.27 aan de voorzijde met ingebouwde kastenwand, riante slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.92×4.21 met openslaande deuren naar achterterras ca. 4.21×2.84 voorzien van kunststof vlonders en ruime moderne badkamer ca. 5.47×2.10 voorzien van ligbad, douche, bidet, marmeren tegels, zwarte plavuizen met vloerverwarming en badkamermeubel met hardstenen blad en dubbele kraan.

Vanuit de overloop de trap naar de tweede etage, overloop met gunstige lichtinval dankzij groot daklicht, apart toilet, zijkamer aan de voorzijde ca. 3.10×1.91, slaapkamer aan de voorzijde ca. 5.13×4.30, slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.30×3.96, tussenkamer ca. 4.30×2.46 die is ingericht als werkkamer en tweede badkamer ca. 3.63×1.94 voorzien van douche, opstelplaats wasmachine/droger, cv-ketel, twee wastafels en deur naar balkon.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AN nummer 792
– Perceelgrootte 160 m²
– Eigen grond
– Bouwjaar 1917
– Cv-combiketel Vaillant 2016
– Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg