Om de hoek van “De Fred” met zijn keur aan winkels, horeca en speciaalzaken, op de eerste etage gelegen 2-kamer appartement met riant terras over de volle breedte van ca. 14m2, hoge plafonds en deels voorzien van dubbele beglazing.

De woning heeft een woonoppervlak van ca. 56m2 en is voorzien van laminaatvloeren, een ruime keuken met diverse apparatuur en een ruime badkamer.

Gezamenlijke entree, trap naar 1e etage, entree appartement, sfeervolle woonkamer ca. 8.30×3.61 met openslaande deuren en Frans balkon aan de voorzijde, moderne keuken ca. 3.36×2.04 voorzien van kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, losse vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en wasemkap. Slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.61×2.52 met openslaande deuren naar fantastisch achterterras ca. 5.86×2.57 gelegen op het noordwesten, vanuit de slaapkamer naar moderne badkamer ca. 3.90×2.04 voorzien van toilet met wandcloset, schitterend glas in lood bovenlicht, grijze plavuizen, grote witte wandtegels, handdoekenradiator, opstelplaats wasmachine, cv ketel en ligbad met douche.

Aanbiedingstekst:
– ’s-Gravenhage AK 8916 A2
– Eigen grond
– Beschermd stadsgezicht
– Bouwjaar 1910
– Woonoppervlak ca. 56 m2
– 1/3 aandeel in de gemeenschap
– Bijdrage VVE € 100,– p/m
– CV-combi Nefit Trendline(2015)
– Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
– Geheel voorzien van laminaatvloeren
– Terras over de volle breedte van ca. 14 m2
– Ouderdoms-, materialen en niet-bewoningsclausule
van toepassing
– Oplevering direct

Just around the corner from “The Fred” with its great choice of shops, restaurants, cafés and specialty stores, this 2-roomed apartment is on the first floor and has a lovely big 14m2 (approx.) terrace that stretches along the full breadth of the property, it has high ceilings and it is partially double glazed.

The property has a living space of approx. 56m2 and is fitted with laminate flooring, a big fitted kitchen and a big bathroom.

Communal entrance, stairs up to the 1st floor, entrance to the apartment, charming living room, approx. 8.30×3.61, with French doors and a Juliette balcony to the front, modern kitchen, approx. 3.36×2.04, fitted with a composite worktop, a 4-burner gas hob, a freestanding dishwasher, fridge/freezer, oven and cooker hood. The bedroom is to the rear, approx. 3.61×2.52, with French doors out to the fantastic, north west facing rear terrace, approx. 5.86×2.57, and access from the bedroom to the modern bathroom, approx. 3.90×2.04, fitted with a wall-hung WC, a fabulous stained glass skylight, grey floor tiles, big white wall tiles, a heated towel rail, storage space for a washing machine and the central heating boiler, and a bath with a shower.

Additional information:
– ’s-Gravenhage AK 8916 A2
– Freehold
– Protected cityscape
– Built in 1910
– Living space: approx. 56 m2
– 1/3 share in the communal building
– Contribution to the Owners Association € 100.– p/m
– The front of the property has been fitted with PVC window frames and double glazing
– Nefit Trendline central heating boiler from 2015
– Laminate flooring throughout
– Terrace across the full breadth of the property, approx. 14 m2
– Old property, materials and non-resident clauses apply
– Available immediately