Skip to content

Te koop: woonhuis Javastraat 40 2585 AP 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 2.195.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Javastraat 40

Bijzonder fraai in 1860 gebouwd monumentaal stadsherenhuis, het betreft een Rijksmonument van bijzonder riante afmetingen totaal ca. 493 m² woonoppervlak voorzien van nog vele originele stijldetails, ca. 20 meter diepe zonnige achtertuin met achteringang via grote garage en berging aan de Burgemeester Marijnenlaan, achterterras en kelder gelegen op perfecte locatie rand Archipel en Willemspark in de directe nabijheid van diverse parken, het fraaie “Hofkwartier”, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Zeer ruime entree op de begane grond, enorme vestibule met marmeren plavuizen, ornamenten plafond en meterkast met zeer uitgebreide elektrische installatie, gas- en elektrameter alsmede alarminstallatie, grote voorkamer ca. 6.34×6.02 met visgraat parketvloer en ornamenten plafond, vanuit de vestibule dubbele tochtdeuren met glasroedeverdeling naar centrale gang en hal eveneens met marmeren plavuizen, ornamenten plafond, monumentale trap opgang, berging onder de trap en modern toilet met wandcloset en fontein, garderobekast met tevens deur naar kelder ca. 4.75×4.35 met hydrofoorinstallatie, 2 treden naar achterkamer ca. 4.93×4.50 met schouw, ornamenten plafond, toegang tot doucheruime met vaste wastafel en tuindeur.

Voorts vanuit centrale hal dubbele deuren met glasroedeverdeling naar enorme eetkeuken van maar liefst ca. 9.52×3.78 met professionele roestvrijstalen keukenopstelling met inbouwapparatuur en rvs afzuigkap, verplaatsbaar meubel met kasten en houten werkblad, 2e rvs werkblad met 2 spoelbakken, marmeren plavuizen, inbouwverlichting en tweemaal dubbele deuren naar ca. 20 meter meter diepe zonnige stadstuin op het Westen met diverse terrassen, borders en toegang tot grote berging ca. 6.64×3.61 met achteringang aan de Burgemeester Marijnenlaan en garage ca. 6.64×4.90 met elektrische overheaddeur.

Voorts in het pand vanuit centrale hal, trap naar 1e etage volledig voorzien van fraaie visgraat parketvloer en overloop met origineel plafond, deuropener, modern toilet met wandcloset en fontein, werkkast, kast met werkblad met rvs spoelbak en wasmachineaansluiting, grote achterzijkamer ca. 3.96×3.83 met ornamenten plafond en vaste kast, zeer riante L-vormige kamers en suite ca. 12.10×6.43/6.22 en 4.32×2.15 met twee zwart marmeren schouwen met open haard, ornamenten plafonds, een plafondhoogte van ca. 3.56, separatie met paneeldeuren en openslaande deuren naar ruime loggia cq achterbalkon ca. 6.22×2.60.

Trap naar 2e etage eveneens volledig voorzien van klassieke visgraat parketvloeren, overloop met origineel plafond, deuropener, modern toilet met wandcloset en fontein en grote vaste kast, fraaie kamers en suite ca. 12.10×6.19 met ornamenten plafonds, veel ingebouwde kasten, suiteseparatie met schuifdeuren met glas-in-lood en 2 vaste kasten, voorzijkamer ca. 4.69×2.52 en grote klassieke badkamer ca. 5.48×3.81 met dubbele inloopdouche en drain, whirlpool, marmeren wastafelmeubel met 2 vaste wastafels, kasten en spiegel, ruime sauna, plavuizen vloer, handdoekradiator, inbouwverlichting en toegang tot stookruimte met CV-ketel Remeha Quinta met indirect geschakelde boiler merk ACV, unit mechanische ventilatie en bedieningspaneel van de sauna.

Tochtdeur naar trapopgang van de kapverdieping, enorme kamer achterzijde ca. 7.55×6.79 met 2 dakkapellen, houten balkon en spanten in het zicht, houten vloer met brede delen, modern toilet met wandcloset en fontein, doucheruimte met vaste wastafel, spiegelkast, handdoekradiator en plavuizen vloer, 2 voorslaapkamers respectievelijk ca. 4.34×4.29 en ca. 4.34×4.34 met beide een dakkapel en houten vloeren met brede delen.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie P nummer 1673
– Groot 328 centiare
– Eeuwigdurend afgekochte recht van erfpacht
– Bouwjaar 1860
– Rijksmonument
– Rijksbeschermd stadsgezicht Centrum
– Woonoppervlak 493 m² conform NVM meetinstructie
– Achtertuin ca. 150 m²
– Schuur met achteringang ca. 24 m²
– Garage met overheaddeur ca. 32 m²
– CV ketel Remeha Quinta met indirect geschakelde boiler ca. 2013
– Zonnepanelen
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Dak- en vloerisolatie
– Alarminstallatie
– Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing
– Oplevering direct

Extraordinarily beautiful, listed town house, built in 1860. This Government protected building, which is extremely generously-sized, with a total living space of approx. 493 m², has lots of original period features, a sunny, 20 metre long back garden with rear access from the Burgermeester Marijnenlaan via a large garage and a storage shed, a rear terrace and a cellar. The location is perfect, on the edge of the Archipel and Willemspark neighbourhoods, close to several parks, the beautiful “Hofkwartier”, public transport and connecting highways.

Very spacious entrance hall on the ground floor, then an enormous lobby with marble floor tiles, a decorative ceiling and the meter cupboard, housing an extensive fuse box, the gas and electric meters, as well as the alarm unit. The large front room is approx. 6.34×6.02 with a herringbone-patterned parquet floor and a decorative ceiling. From the lobby there are double, glass panelled doors through to the central hallway and hall, which also have marble floor tiles and an ornamented ceiling, then a very grand staircase with storage space under the stairs, a modern cloakroom with a wall-hung WC and a hand basin, a closet to hang coats and then a door down to the cellar, which is approx. 4.75×4.35, and houses the water pump. 2 steps lead to the rear room, which is approx. 4.93×4.50 and has a fireplace, a decorative ceiling, and access to the shower room, which has a fitted sink and a door out to the garden.

Further, from the central hall, glass panelled double doors lead through to an enormous kitchen diner that is no less than 9.52×3.78 (approx.), set out as a professional, stainless steel kitchen with all the necessary fittings as well as a stainless steel cooker hood, a portable kitchen unit with cupboards and a wooden worktop, a second stainless steel worktop with 2 sinks, marble floor tiles, integrated lighting and two double doors out to the sunny, 20 metre long (approx.) town garden that is west-facing and has several little terraces, borders and access to the big storage shed, approx. 6.64×3.61, which has rear access onto the Burgemeester Marijnenlaan and a garage which is approx. 6.64×4.90 and has an up-and-over, remote-controlled door.

Then, back inside the property, from the central hall, stairs lead up to the 1st floor which has been fitted with beautiful herringbone-patterned parquet flooring throughout. The landing has the original period feature ceiling, a gadget to open the front door, a modern cloakroom with a wall-hung WC and a hand basin, a utility cupboard, a further cupboard with a worktop and a stainless steel sink, as well as plumbing for a washing machine. The large back room to the side of the property is approx. 3.96×3.83 and has a decorative ceiling and a fitted cupboard. The very grand, spacious, L-shaped suite of rooms is approx. 12.10×6.43/6.22 and 4.32×2.15 with two black marble fireplaces with an open fire, decorative ceilings, a ceiling height of approx. 3.56, a unit to separate the rooms with panelled doors, and French doors out to the spacious loggia / back balcony, which is approx. 6.22×2.60.

Stairs lead up to the 2nd floor, which is also fitted throughout with classic herringbone-patterned parquet flooring. The landing has its original period feature ceiling, a gadget to open the front door, a modern cloakroom with wall-hung WC and hand basin, and a large, fitted cupboard. The beautiful suite of rooms is approx. 12.10×6.19 and has decorative ceilings, plenty of fitted cupboards, and a unit with 2 fitted cupboards and sliding doors fitted with stained glass windows separates the rooms. There is a front room to the side of the property that is approx. 4.69×2.52, and a big, classic bathroom that is approx. 5.48×3.81 with a double walk-in shower and drain, a jacuzzi bath, a marble bathroom unit with 2 sinks, cupboards and a mirror, a big sauna, a tiled floor, a heated towel rail, integrated lighting and access to the boiler room that houses the Remeha Quinta central heating unit that is linked to an ACV boiler, as well as a mechanical ventilation unit and the control panel for the sauna.

An internal door leads to stairs up to the top floor where there is an enormous back room, approx. 7.55×6.79, with 2 dormer windows, exposed wooden beams on the ceiling and a wide-planked wooden floor. The modern cloakroom has a wall-hung WC and a hand basin, and the shower room has a fitted sink, mirrored cabinet, a heated towel rail and a tiled floor. There a 2 front bedrooms, approx. 4.34×4.29 and 4.34×4.34, respectively with a dormer window and a wide-planked wooden floor.

Additional information:
– ’s-Gravenhage section P number 1673
– Size: 328 centiare
– Leasehold has been fully paid off
– Built in 1860
– Listed building
– Government protected cityscape of the City Centre neighbourhood
– Living space in accordance with NVM’s measuring instructions: 493 m²
– Back garden: approx. 150 m²
– Shed with rear access: approx. 24 m²
– Garage with up-and-over door: approx. 32 m²
– Remeha Quinta central heating system with a connected boiler from around 2013
– Solar panels
– Fully double glazed
– Roof and floor insulation
– Alarm system
– Old property, materials and non-resident clauses apply
– Available immediately

  • 493 m2
  • 328 m2
  • 9

Kenmerken Javastraat 40

Overdracht

Koopprijs€ 2.195.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte328 m2
Woonoppervlakte493 m2
Inhoud1.774 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1860
Dak typeSchilddak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen5
Aantal kamers12
Aantal slaapkamers9
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Javastraat 40

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod