Skip to content

Te koop: woonhuis Kolenwagenslag 5 2584 SM 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 539.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Kolenwagenslag 5

Een nieuwe, 3-laags eengezinswoning, in hart Oud-Scheveningen. Dit sfeervolle, compleet gerenoveerde huis heeft een woonoppervlakte van ca 113 m2 waarvan ca 65 m2 op de begane grond en op de 1e etage een heerlijk zonneterras ca 24 m2, gelegen pal om de hoek van de Keizerstraat.

Deze woning is in 2019/2020 getransformeerd, voor een groot deel nieuw opgetrokken met een fraaie zinken roevenkap, volledig gerenoveerd en goed geïsoleerd (A label) en gelegen in het historische Centrum van Oud Scheveningen te midden van de gezellige winkels en uitgaansgelegenheden van de Keizerstraat, de fraaie “Oude kerk”, strand, zee en boulevard van Scheveningen.

Entree woning op de begane grond, ruime open vestibule ca 3.17×2.07 met meterkast met uitgebreide elektrische installatie, gas- en watermeter, garderobekast, ruimte onder de trap en luxe toilet met wandcloset, meubel met fontein, grote wand- en vloertegels en mechanische ventilatie, voorts vanuit vestibule toegang tot heerlijk ruime en lichte living ca 8.65×5.66 met houten lamelparket met brede delen, luxe open keuken met wandopstelling met aanrecht met RVS spoelbak, “Siemens” inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel/vriescombinatie en magnetron voorts kookeiland met inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven en inbouwspots.

Toegang tot bijkeuken ca 2.65×1.79 eveneens met houten lamelvloer, inbouwspots, opstelplaats wasmachine, CV ketel Intergas HRE en mechanische ventilatie.

Trap naar de 1e etage eveneens volledig voorzien van houten lamelvloeren met brede delen, lichte overloop met inbouwspots, voorkamer ca 3.92×3.09/1.47 met inbouwverlichting, achterkamer ca 2.95×1.93 met inbouwspots en openslaande deuren naar heerlijk zonneterras ca 5.35×4.40 met houten vlonders en buitenverlichting. Voorts in het pand luxe badkamer ca 1.87×1.75 met licht antracietkleurige wand- en vloertegels, meubel met vaste wastafel, wandcloset, inloopdouche met glazen deur met roedeverdeling, drain, regen- en handdouche, handdoekradiator, inbouwverlichting en mechanische ventilatie.

Open trap naar 2e etage met ruime masterbedroom ca 6.21x 3.38 met houten lamelvloer met brede delen, 3 dakkapellen, inbouwverlichting, berging in het plafond en toegang tot 2e luxe badkamer ca 2.92×1.75, met meubel met dubbele vaste wastafel, wandcloset, ruime inloopdouche met glazen deur met roedeverdeling, drain en regen- en handdouche, handdoekradiator, te openen raam ten behoeve van ventilatie en mechanische ventilatie, inbouwverlichting en licht antracietkleurige wand- en vloertegels.

Aanvullende informatie;
– Gemeente ’s-Gravenhage
– Sectie AH 3918
– Groot 65 centiare
– Eigen grond
– Woonoppervlak conform NVM meetinstructie 112,7 m2
– Dakterras 23,8 m2
– Oorspronkelijk bouwjaar 1906/ deels 2020
– Volledig geïsoleerd waaronder dubbele beglazing
– CV combiketel Intergas HRE 2020
– Volledig voorzien van houten lamelparket
– Mechanische ventilatie
– Energielabel A, index 0,90 geldig tot en met 9 april 2030
– Oplevering direct

  • 113 m2
  • 65 m2
  • 3

Kenmerken Kolenwagenslag 5

Overdracht

Vraagprijs€ 539.000,- k.k.
AanvaardingDirect

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte65 m2
Woonoppervlakte113 m2
Inhoud432 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1906
Dak typeSchilddak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Kolenwagenslag 5

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod