Skip to content

Te Koop: appartement Koppelstokstraat 36 2583 CE 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop ‘s-Gravenhage Koppelstokstraat 36

Sfeervol dubbel bovenhuis gelegen op een perfecte locatie in een rustige straat met totaal ca. 97 m² woonoppervlak en een heerlijk terras van ca. 16 m² grenzend aan de woonkamer. Pal achter de Scheveningse Haven en op loopafstand van het strand, winkels op “de Fred” en openbaar vervoer. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

Indeling:
Open portiek met trap naar de eerste etage, hal met toilet voorzien van wandcloset en Portugese tegels, riante woonkamer ca. 8.95×3.01 met houtkachel, bijgetrokken zijkamer ca. 2.95×2.70 en ruime open keuken ca. 3.72×2.77 voorzien van 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en schuifpui naar zonneterras ca. 6.92×2.36 over de volle breedte van het pand gelegen op het zuidoosten. Vanuit de hal een trap met houten trapbekleding naar de 2e etage, overloop met vaste kast voor cv-ketel, hoofdslaapkamer ca. 3.86×3.22 aan de achterzijde met dakkapel en airconditioning, riante badkamer ca. 7 m² voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche met glazen deur, meubel met wastafel, handdoekradiator, wandcloset en opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde nog twee slaapkamers, respectievelijk ca. 3.04×2.75 en ca. 3.30×2.05 groot. Vanuit de overloop is een vliering te bereiken met opslagruimte.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AK nummer 9402 A-26
– Bouwjaar 1934
– Eeuwigdurend recht van erfpacht
– Canon eeuwigdurend obligatoir afgekocht
– Energielabel D
– 6 zonnepanelen geïnstalleerd 2019
– Elektrische zonwering 2018
– 5/200ste aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE bijdrage €119,10
– Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Cv-combiketel Remeha Tzerra 2018
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

  • 97 m2
  • 3

Kenmerken Koppelstokstraat 36

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie97 m2
Inhoud307 m3

Bouw

Soortbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1934
Dak typezadeldak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Koppelstokstraat 36

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod