Achter één van de weinige monumentale gevels van het populaire Bezuidenhout gelegen 3-kamer topappartement met ruim achterterras, sfeervolle living met open keuken, twee goed formaat slaapkamers en moderne badkamer. Dit stijlvolle 2e etage appartement is gelegen op een uitstekende locatie om de hoek van de winkels van de Theresiastraat, het Haagse Bos, NS Centraal Station/Laan van NOI en vanwege de korte afstand naar de snelweg A4/A12/A13 ook perfect voor mensen die buiten Den Haag werkzaam zijn.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond met trap naar de eerste etage, entree appartement, trap naar de tweede etage, overloop voorzien van apart toilet met wandcloset, fraai tegelwerk en fonteintje. Aan de voorzijde de kleine slaapkamer ca. 4.54×2.04 met parketvloer en hoog plafond. Vanuit de overloop de ruime woonkamer ca. 6.34×3.83 rustig gelegen aan de achterzijde met hoog plafond en openslaande deuren naar verrassend zonnig achterterras ca. 3.30×2.40 met vrij uitzicht over de achtergelegen tuinen. De open keuken is voorzien van hardstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat, inbouwoven, rvs afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde de ruime hoofdslaapkamer ca. 4.32×3.83 die beschikt over airconditioning en inbouwkasten aan beide zijden. Tot slot de luxe badkamer ca. 4.58×2.00 voorzien van antracietgrijze plavuizen, grote witte wandtegels, vaste kast voor cv-ketel, vaste kast met wasmachineaansluiting, handdoekenradiator, inloopdouche met glazen wand, spiegel met verlichting en badkamermeubel met wastafel.

Aanvullende informatie:
– ‘s-Gravenhage sectie AU nummer 4236 A-6
– Eigen grond
– Bouwjaar 1906
– Energielabel C
– Woonoppervlak ca. 73 m²
– Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²
– 39/245e aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 109,20
– Bijdrage o.b.v. een meerjaren onderhoudsplan
– Collectieve opstalverzekering
– Cv-combiketel Remeha Avanta 2016
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Luxe eiken vloeren
– Strak gestuukte wanden
– Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Projectnotaris Rosenberg Polak
– Oplevering kan snel