Skip to content

Te Koop: appartement Malakkastraat 3 2585 SG 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 1.095.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop ‘s-Gravenhage Malakkastraat 3

**HIGH-END TURN-KEY APPARTMENT** MALAKKASTRAAT 3, HYPERMODERN WONEN IN RIJKSMONUMENTALE VREDESKAPEL

FANTASTISCH, UNIEK, GROOT (169M2) APPARTEMENT ( 3 VERDIEPINGEN ) MET ROYALE LIVING (CA. 8 MTR HOGE PLAFONDS), KEUKEN NAAR KEUZE, 4 SLAAPKAMERS, 2 RUIME BADKAMERS, 2 PATIO’S EN SEPARATE BERGING. DIVERSE INDELINGEN NOG MOGELIJK NAAR WENS KOPER.

Malakkastraat 3 (English text below)

Uw residentie in het veruit spectaculairste project van de Archipelbuurt?

Absoluut adembenemend. Er is geen betere omschrijving voor de vier prestigieuze appartementen die nu zijn opgeleverd in het Rijksmonument, de Vredeskapel.

Afgelopen jaren is door onder meer Monumentenzorg en het architectenbureau Bureau Kroner intensief samengewerkt om de nieuwe woonbestemming van de Vredeskapel te realiseren. Daardoor komt het unieke karakter van dit vrijstaande Rijksmonument met haar boeiende historie op wel heel bijzondere wijze tot zijn recht in de uitstraling van de vier hypermoderne en luxueuze appartementen.

De Vredeskapel is gelegen op een toplocatie in een rustige straat van de Archipelbuurt. Deze buurt staat bekend om haar schitterende monumentale herenhuizen, kleinschalige horeca op de Bankastraat en de gunstige ligging ten opzichte van het Centrum, internationale organisaties, ambassades, de Scheveningse Bosjes en het strand.

3-laags appartement met ca. 170 m2 woonoppervlak aan de voorzijde van de Vredeskapel

Met uw inbreng wordt dit adembenemende appartement echt úw thuis
Kosten noch moeite zijn gespaard om de karakteristieke elementen van de Vredeskapel te vertalen naar een spectaculaire residentie aan de voorzijde van dit Rijksmonument. Er zijn royale stelposten opgenomen voor onder meer keuken, sanitair, tegels. Zelfs een gedeelte van de indeling van het appartement kan in overleg naar uw smaak worden aangepast. Een adembenemende woning die met uw inbreng echt úw thuis wordt. Dát is Malakkastraat 3.

Indeling en voorzieningen Malakkastraat 3

Begane grond
De entree naar het 3-lagen appartement bevindt zich aan de voorzijde ín de imposante voormalige hoofdingang van de Vredeskapel. Bij binnenkomst wordt die indrukwekkende ervaring van de entree naadloos voortgezet in de royale ruimte van de living (ca. 90m2). De plafondhoogte van bijna 8 meter is adembenemend. Vloerverwarming én vloerverkoeling, aangestuurd door een moderne warmtepomp, zorgen samen met de mechanische ventilatie voor aangename klimaatbeheersing door het gehele appartement.

In de enorme, kenmerkende rondboogvensters en het markante roosvenster van de kapel zijn ramen met prachtige roedeverdeling geplaatst die uitkijken op de Malakkastraat. De living beschikt over een centrale unit met garderobe kast, meterkast en aparte toilet. Er is op twee plekken leidingwerk voor de keuken aangelegd, waarmee wordt voorzien in keus voor eigen indeling én smaak. De contouren van de tweede woonlaag zijn zichtbaar in deze woonruimte en completeren de spectaculaire uitstraling. Aansluitend aan de living bevindt zich een study (ca. 5,5m2) met daarin de entree naar de buitenruimte (24m2).

Aan de voorzijde van het pand bevindt zich bovendien een eigen (fietsen) berging (ca. 2m2)

Eerste etage
Een stalen spiltrap met houten bekleding leidt vanuit de living naar de 1ste etage. De overloop geeft toegang tot de slaapkamer ( ca 9,5 m2) en de masterbedroom ( 12,5 m2)met ruime walk-in closet en badkamer die volledig naar eigen wens kan worden ingericht.

Tweede etage

De trap leidt verder naar de 2e etage met overloop naar de 3e (ca. 6,5m2) en 4e slaapkamer (ca. 6,5m2), de badkamer die volledig naar eigen wens kan worden ingericht en de technische ruimte waar ook wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Beide slaapkamers beschikken over een eigen terras van circa 7,5 m2.

Aanvullende informatie:

– ‘s-Gravenhage sectie P nummer 10970 A1
– Eigen grond
– Bouwjaar 1879
– Rijksmonument
– Rijksbeschermd stadsgezicht
– Transformatie 2018/2019
– All-Electric ( gasloos )
– Warmtepomp icm boiler
– Energielabel A+
– Luxe LED inbouwspots
– Volledig voorzien nieuwe kozijnen incl HR++ glas
– Vloerverwarming en vloerkoeling door gehele appartement
– Voorzien van videofooninstallatie
– Garantiebepalingen volgens STABU van toepassing
– Projectnotaris Mr C.D. Rosenberg Polak
– Keuken naar keuze, stelpost € 25.000,- incl. BTW
– Sanitair naar keuze, stelpost € 4.000,- incl. BTW
– Tegels naar keuze, stelpost € 2.000,- incl. BTW
– Oplevering in overleg

**HIGH-END TURN-KEY APPARTMENT** MALAKKASTRAAT 3, STATE-OF-THE-ART LIVING IN A LISTED BUILDING KNOWN AS THE PEACE CHAPEL

FANTASTIC, UNIQUE, LARGE (169 M2) APARTMENT ( 3 STOREYS ) WITH A GRAND LIVING ROOM (CEILINGS ARE APPROX. 8 METRES HIGH), YOUR OWN CHOICE OF KITCHEN, 4 BEDROOMS, 2 SPACIOUS BATHROOMS, 2 PATIOS AND A SEPARATE STORAGE ROOM. SEVERAL LAY-OUTS POSSIBLE.

Malakkastraat 3

Will your future residence be in the most spectacular project by far in the Archipel neighbourhood?

Absolutely breath-taking. There is no better way to describe the four prestigious apartments that are now being built in the listed building known as the Peace Chapel.

For the last few years, the Hague’s Historic Preservation Commission and Bureau Kroner Architects have been hard at work, together with various other companies, to create these new homes in the Peace Chapel. This has produced the unique character of this detached listed property, with its fascinating history, in a very unique way – in the form of four state-of-the-art, luxurious apartments.

The location of the Peace Chapel is as good as it gets, in a quiet street in the Archipel neighbourhood. This neighbourhood is known for its fabulous listed town houses, its family-run restaurants and cafés along the Bankastraat and its favourable location, being so close to the City Centre, international organisations, embassies, the Scheveningen Wood and the beach.

3-storey apartment with a living area of some 170 m2 on the front side of the Peace Chapel

Your own finishing touches will turn this breath-taking apartment into your own unique home
No expense has been spared to transform the charming period features of the Peace Chapel into a spectacular residence on the front side of this listed building. Generous allowances have been included for things like a kitchen, the bathroom fittings and the tiles, which you can choose yourself. Even parts of the layout of the apartment can be discussed so that it can be adapted to match your own personal style. A breath-taking property that, with the addition of your own finishing touches, will soon be your very own home. That is Malakkastraat 3.

Layout and amenities – Malakkastraat 3

Ground floor
The entrance to this 3-storey apartment is on the front side of the building, in the stunning former main entrance to the Peace Chapel. Once you enter the apartment, the impressive feeling you get from the entrance continues through into the grand space of the living room (approx. 90m2). The almost 8 metre high ceiling is breath-taking. Underfloor heating and underfloor cooling, controlled by a modern heat pump, together with mechanical ventilation, ensure that the temperature throughout the whole apartment is very nicely regulated.

Beautifully panelled windows frames have been placed in the enormous, distinctive arched windows and the chapel’s striking rose window, which look out over the Malakkastraat. The living room is one big open space with a cupboard for coats, a meter cupboard and a separate cloakroom. Plumbing and wiring for the kitchen has been set up in two separate places so it can be adapted to suit your own particular style. The contours of the second floor can be seen from the living room and complete the spectacular look. Just off the living room there is a study (approx. 5.5m2) where there is the entrance to the outside space (24m2).

At the front of the building there is also a private (bicycle) storage space (approx. 2m2)

First floor
A steel spiral staircase with wooden finish leads up from the living room to the first floor. The landing provides access to a bedroom (approx. 9.5 m2) and the master bedroom ( 12.5 m2) with a spacious walk-in closet, and a bathroom that can be designed to suit your own personal requirements.

Second floor
The stairs continue up to the second floor landing that leads to the 3rd (approx. 6.5m2) and 4th (approx. 6.5m2) bedrooms, the bathroom that can be designed exactly as you wish it to be, and the technical room where a washing machine and dryer can also be placed. Both bedrooms have their own 7.5m2 terrace.

Additional information:

– ‘s-Gravenhage section P number 10970 A1
– Freehold
– Built in 1879
– Listed building
– Government protected cityscape
– Conversion done in 2018/2019
– All-Electric (gas-free)
– Heat pump in combination with a boiler
– Energy label: A+
– Luxury LED integrated spotlights
– Fully fitted with new window frames and HR++ glass
– Underfloor heating and cooling throughout the apartment
– Oak herringbone patterned flooring throughout the apartment
– Video intercom installed
– Guarantee conditions apply in accordance with STABU regulations
– Project notary is Mr C.D. Rosenberg Polak
– Own choice of kitchen up to € 25,000.- incl. VAT
– Own choice of bathroom fittings up to € 4,000.- incl. VAT
– Own choice of tiles up to € 2,000.- incl. VAT
– Completion date can be discussed

  • 169 m2
  • 4

Kenmerken Malakkastraat 3

Overdracht

Koopprijs€ 1.095.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie169 m2
Inhoud740 m3

Bouw

Soortbeneden + bovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1879
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Den Haag

Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag

Landelijk gemiddelde: € 260.361,-

Gemiddelde vraagprijs in Den Haag

Landelijk gemiddelde: € 280.115,-

Gemiddelde verkooptijd in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 7777

Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 8862

Gemiddelde prijs/m2 in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 2.315

Vergelijkbaar woningaanbod