Skip to content

Te koop: woonhuis Mezenlaan 30 2566 ZH 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 895.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Mezenlaan 30

In de prachtige Vogelwijk komt deze karakteristieke beknopte vrijstaande villa “t Fortje” met garage en rondom tuin gelegen op de hoek van de Mezenlaan en de Eksterlaan na 45 jaar liefdevolle bewoning beschikbaar. De woning biedt veel mogelijkheden om omgetoverd te worden naar een eigentijds en karakteristiek thuis. De woning heeft thans een woonoppervlak van ca. 126 m², de dubbele kelder een oppervlak van ca. 25 m², de garage een oppervlak van ca. 20 m² en het perceel een oppervlak van 317 m².

Voortuin met oprijpad naar garage en entree naar de woning, vestibule ca. 1.58×1.34, hal ca. 3.50×2.20, ruim toilet met fontein, entree naar de dubbele kelder met een oppervlak van totaal ca. 25 m².

De L-vormige lichte woonkamer van ca. 7.79×6.02/5.10 heeft een erker en een schuifpui naar de achtertuin, de ruime keuken meet ca. 4.15×2.34 en heeft een deur naar de zijtuin.

Vanuit de hal leidt een bordestrap naar de 1e etage waar momenteel 3 slaapkamers zijn resp. ca. 5.20×4.65, 3.83×2.61 en 3.32×3.01, de badkamer meet 3.98×2.36/1.34 en is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Tenslotte een dakterras van ca. 3.76×2.39/3.85 bereikbaar vanaf de hoofdslaapkamer.

De vrijstaande garage is in 1987 bijgebouwd en heeft een afmeting van ca. 5.54×3.98/2.87.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage AO 344
– Perceelgrootte 317 m²
– Eeuwigdurend recht van erfpacht
– Canon € 342,72 per jaar, canonherziening per 01-07-2025, grondwaarde € 28.702,00
– CV-combiketel Intergas 2018
– Alarminstallatie 2019
– Woonoppervlak conform branchbrede meetinstructie 126,3 m²
– Garage 19,9 m²
– Dubbele kelder 24,9 m²
– Beschermd stadsgezicht
– Ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing

  • 126 m2
  • 317 m2
  • 3

Kenmerken Mezenlaan 30

Overdracht

Vraagprijs€ 895.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte317 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud549 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1924
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Mezenlaan 30

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod