Skip to content

Te koop: appartement Nieuwe Parklaan 69a 2597 LB 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 950.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Nieuwe Parklaan 69a

In 2020/2021 zal deze monumentale vrijstaande villa een ware gedaanteverwisseling ondergaan dankzij een hoogwaardig renovatieproject waardoor drie luxe appartementen met ultiem wooncomfort zullen ontstaan. Het project wordt gerealiseerd op een afgesloten perceel van 1.079 m² dat zeer rustig is gelegen vanwege de ruime afstand tot aan de Nieuwe Parklaan.

Deze schitterende plek tussen de Archipel en het Westbroekpark wordt beschouwd als een absolute toplocatie waarbij het perceel aan de achterzijde wordt omringd door groen en aan de voorzijde spectaculair vrij uitzicht biedt over het Westbroekpark. Elk appartement wordt “turnkey” opgeleverd inclusief twee eigen parkeerplaatsen die zijn inbegrepen in de vraagprijs. Voor de liefhebber is nog een eigen garage voor €70.000,- k.k. te koop met een elektrische overheaddeur.

Indeling 1e etagewoning (nr. 69a) – woonoppervlak: ca. 122 m² / buitenruimte: ca. 51 m²
Middels een elektrisch bedienbaar hek toegang tot het perceel met 6 parkeerplaatsen en garage, entree aan de achterzijde waarbij het trappenhuis een echte eyecatcher is met een grote glazen raampartij, glazen liftschacht en lift met gecodeerde liftsleutel zodat de lift rechtstreeks toegang geeft aan het appartement. Voorts riante hal die wordt voorzien van apart toilet, technische ruimte en doorbraak naar spectaculaire doorgebroken woon-/eetkamer ca. 10.61×5.32 met visgraat parketvloer, ca. 3.24m hoog plafond, openslaande deuren naar balkon, luxe open keuken die naar eigen wens gerealiseerd kan worden en naar binnengetrokken gevel waardoor een uitzonderlijk riant terras ontstaat over de volle breedte van gebouw. Vanuit de woonkamer adembenemend vrij uitzicht over het Westbroekpark. Voorts ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde ca. 5.30×3.88 met en suite badkamer ca. 2.95×2.16 die naar eigen wens gerealiseerd kan worden. Aan de achterzijde een ruime tweede slaapkamer ca. 3.42×3.11 met nog een zonneterras ca. 4.55×3.12 op het zuidwesten en een gastenbadkamer ca. 2.00×1.80 die eveneens naar eigen wens gerealiseerd kan worden.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie V 2336
– Eigen grond
– Bouwjaar 1905
– Energielabel A
– Rijks beschermd stadsgezicht Westbroekpark
– VvE zal worden geactiveerd met meerjaren onderhoudsplan
– Zal worden voorzien van een eigen fietsenberging
– Wordt volledig voorzien van HR++ glas
– HR-ketel minimaal klasse CW5
– Technische omschrijving beschikbaar

  • 122 m2
  • 2

Kenmerken Nieuwe Parklaan 69a

Overdracht

Koopprijs€ 950.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte122 m2
Inhoud504 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1905
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Nieuwe Parklaan 69a

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod