Skip to content

Te koop: appartement Nieuwe Parklaan 69b 2597 LB 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 850.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Nieuwe Parklaan 69b

In 2020/2021 zal deze monumentale vrijstaande villa een ware gedaanteverwisseling ondergaan dankzij een hoogwaardig renovatieproject waardoor drie luxe appartementen met ultiem wooncomfort zullen ontstaan. Het project wordt gerealiseerd op een afgesloten perceel van 1.079 m² dat zeer rustig is gelegen vanwege de ruime afstand tot aan de Nieuwe Parklaan.

Deze schitterende plek tussen de Archipel en het Westbroekpark wordt beschouwd als een absolute toplocatie waarbij het perceel aan de achterzijde wordt omringd door groen en aan de voorzijde spectaculair vrij uitzicht biedt over het Westbroekpark. Elk appartement wordt “turnkey” opgeleverd inclusief twee eigen parkeerplaatsen die zijn inbegrepen in de vraagprijs. Voor de liefhebber is nog een eigen garage voor €70.000,- k.k. te koop met een elektrische overheaddeur.

Indeling 2e etagewoning (nr. 69b) – woonoppervlak: ca. 110 m² / buitenruimte: ca. 11 m²
Middels een elektrisch bedienbaar hek toegang tot het perceel met 6 parkeerplaatsen en garage, entree aan de achterzijde waarbij het trappenhuis een echte eyecatcher is met een grote glazen raampartij, glazen liftschacht en lift met gecodeerde liftsleutel zodat de lift rechtstreeks toegang geeft aan het appartement. Voorts spectaculaire entree met enorme raampartij aan de achterzijde die vrij uitzicht biedt over het achtergelegen parkje, hal die wordt voorzien van apart toilet, technische ruimte en doorbraak naar spectaculaire doorgebroken woon-/eetkamer ca. 10.61×5.32 met visgraat parketvloer, imposante nokhoogte van 5,51m, openslaande deuren naar balkon en luxe open keuken die naar eigen wens gerealiseerd kan worden. Vanuit de woonkamer adembenemend vrij uitzicht over het Westbroekpark met een open trap naar het dakterras ca. 3.60×2.70 met uitzicht rondom. Voorts ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde ca. 7.58×3.12, tweede slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.30×2.95 en badkamer ca. 8 m² die naar eigen wens gerealiseerd kan worden.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie V 2336
– Eigen grond
– Bouwjaar 1905
– Energielabel A
– Rijks beschermd stadsgezicht Westbroekpark
– VvE zal worden geactiveerd met meerjaren onderhoudsplan
– Zal worden voorzien van een eigen fietsenberging
– Wordt volledig voorzien van HR++ glas
– HR-ketel minimaal klasse CW5
– Technische omschrijving beschikbaar

  • 110 m2
  • 2

Kenmerken Nieuwe Parklaan 69b

Overdracht

Koopprijs€ 850.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte110 m2
Inhoud539 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1905
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Nieuwe Parklaan 69b

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod