Skip to content

Te koop: appartement Obrechtstraat 347 2517 VA 's-Gravenhage

Plink Garantiemakelaars Den Haag
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Obrechtstraat 347

Charmante in zeer goede staat van onderhoud verkerende 3-kamer 1e etagewoning, totaal ca. 65 m2 woonoppervlak met loggia van ca. 4 m2 gelegen achter fraaie voorgevel van een karakteristiek pand in het sfeervolle Duinoord met de winkels van de Reinkenstraat pal om de hoek en in de directe nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen.

Entree begane grond, ruimte voor de trap met meterkast met uitgebreide elektrische installatie, trap naar 1e etage, centrale overloop met toegang tot het appartement, hetwelk volledig voorzien is van houten lamelvloeren met brede delen.

Kleine hal met modern toilet met wandcloset, fontein, lichte plavuizen vloer, antracietkleurige wandtegels, inbouwverlichting en mechanische ventilatie, ruime moderne badkamer ca. 2.12×1.88 met inloopdouche met regen- en handdouche, glazen wand en drain, handdoek radiator, meubel met vaste wastafel en spiegel, inbouwverlichting, lichte plavuizen vloer en antracietkleurige wandtegels alsmede mechanische ventilatie via centrale box.

Deur met glasroede verdeling met geslepen glas naar ruime lichte living ca. 8.43×3.59 met openslaande deuren naar beschutte loggia ca. 2.57×1.61 met buitenverlichting en uitzicht over het groen, vanuit living toegang tot open moderne keuken ca. 2.50×2.12 met l-vormige keukenopstelling met zwart natuurstenen aanrecht, 1,5 rvs spoelbak, koel/vriescombinatie, “Siemens” magnetron, oven, 5 pits kookplaat en afzuigkap, alsmede toegang tot was/stookruimte ca. 2.00×1.23 met opstelplaats wasmachine en droger, Cv-combiketel Intergas HR, unit mechanische ventilatie, plavuizen vloer met afvoer en de nodige bergruimte. Ruime voorslaapkamer ca. 3.72×3.09 en voorzijkamer ca. 3.09×2.14.

Aanvullende informatie;

– ‘s-Gravenhage sectie N nummer 7955
– A/4 uitmakende 1/5 aandeel in de gemeenschap
– Eigen grond
– Bouwjaar 1904
– Rijks beschermd stadsgezicht Duinoord
– Rondom dubbele beglazing
– Radiator omkastingen
– Centrale ventilatie box
– Cv-combiketel Intergas 2012
– Actieve VVE € 25,– per maand
– Reserve per 01/01/2021 ca € 4087,–
– Ingeschreven bij KvK onder nummer 61504912
– Collectieve opstalverzekering
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

  • 65 m2
  • 2

Kenmerken Obrechtstraat 347

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte65 m2
Inhoud244 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1904
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Obrechtstraat 347

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

50%

20% NL

24%

20% NL

25%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod