Skip to content

Te Koop: woonhuis Ockenburghstraat 48-50 2553 SC 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 442.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop ‘s-Gravenhage Ockenburghstraat 48-50

Aan de rand van Loosduinen tegenover Park Ockenburgh gelegen goed onderhouden en riante 6-kamer woning met een woonoppervlak van ca. 184 m², vrij uitzicht aan de voorzijde, 5 slaapkamers, een riante woon-/eetkamer met moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 moderne badkamers, diepe achtertuin met berging en achterom en geheel voorzien van diverse houten en laminaat vloeren. Tevens is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum van Loosduinen alsmede het winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof, het groene Park Madestein ligt aan de overkant, op ca. 5 fiets en 10 wandelminuten van het strand bij Kijkduin, de International School of The Hague ligt op nog geen 5 minuten van de woning, uitvalswegen en openbaar vervoer liggen praktisch voor de deur.

Entree woning, ruime hal met garderobe en meterkast, ruim modern toilet met fonteintje, ruime doorgebroken woon-/eetkamer in L-vorm ca.12.01×4.11/5.91×2.04 met laminaat vloer en moderne open keuken in L-opstelling, hardstenen werkblad, vaatwasser, breed gasfornuis(6-pits) met dubbele oven, RVS schouwmodel afzuigkap, vaatwasser, koffie automaat, koel-/vriescombi en combi magnetron, toegang tot bergruimte/werkruimte ca. 2.63m², openslaande deuren naar de achtertuin van ca. 8.00×3.55 met berging en achterom.

Trap naar 1e etage, overloop met houten vloer, voorzijkamer ca. 3.11×2.04 nu in gebruik als walk-in closet, voor slaapkamer ca. 4.41×4.21 met houten vloer, master bedroom ca. 4.12×3.91 met houten vloer en dubbele openslaande deuren naar balkon, geheel betegeld badkamer ca. 3.44×2.04 voorzien van multi sproeier douche, 2e toilet, hoek whirlpool, dubbele vaste wastafel en deur naar het balkon van ca. 3.99×1,13.

Trap naar 2e etage, overloop, was-/stookhok ca. 2.93×1.90, voor slaapkamer met houten vloer en groot Velux dakraam, 2e geheel betegelde badkamer ca. 2.50×1.90 met 3e toilet, douchehoek en vaste wastafel, achterslaapkamer ca. 3.89×3.60 met houten vloer en dubbele openslaande deuren naar het terras van ca. 6.30×1.64.

Aanvullende informatie:
– Loosduinen G 2128
– Perceel 135 m²
– Erfpacht tot en met 31 december 2020
– Canon € 269,56 per jaar, beheerkosten € 26,50 per jaar
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Geheel voorzien van houten vloeren
– Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
– 2 moderne badkamers
– Diepe achtertuin met achterom
– CV-combi Vaillant 2011
– 5 slaapkamers
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

On the edge of the Loosduinen neighbourhood, across from Ockenburgh Park, you will find this well-maintained, spacious 6-roomed property with a living area of some 184 m², open views to the front, 5 bedrooms, a spacious living / dining room with a modern, fully-equipped, open-plan kitchen, 2 modern bathrooms, a long back garden with a storage shed and rear access, and there are wooden and laminate floors throughout. Also all of the windows have PVC frames and are double glazed.

The property is within walking distance of the Loosduinen shopping centre as well as the Alphons Diepenbrockhof shopping centre. The lovely, leafy Madestein Park is on the other side of the road, the beach at Kijkduin is just a 5-minute bike ride away, the International School of The Hague is just 5 minutes away from the property and several major highways and public transport options are practically on your doorstep.

The entrance to the property leads into a spacious hall with a space for coats and the meter cupboard; a spacious modern cloakroom with a WC and hand basin; a spacious living / dining room that has been broken through into one L-shaped room, approx.12.01×4.11/5.91×2.04, with a laminate floor and a modern open-plan, L-shaped kitchen with a solid stone worktop, dishwasher, wide gas cooker (6-burner hob) with a double oven, a stainless steel, ‘chimney breast’ style cooker hood, coffee machine, fridge/freezer and a microwave combi-oven; access to the storage room / office, approx. 2.63m2; French doors out to the back garden, approx. 8.00×3.55, with a storage shed and rear access.
Stairs up to the 1st floor landing, which has a wooden floor; front room to the side of the property, approx. 3.11×2.04, which is now being used as a walk-in closet; front bedroom, approx. 4.41×4.21, with a wooden floor; master bedroom, approx. 4.12×3.91, with a wooden floor and French doors out to the balcony; fully-tiled bathroom, approx. 3.44×2.04, fitted with a multi-setting shower, a 2nd WC, a corner jacuzzi bath, a double sink unit and a door to the balcony, approx. 3.99×1.13.
Stairs to the 2nd floor landing where there is a laundry / boiler room, approx. 2.93×1.90; front bedroom with a wooden floor and a big Velux roof window; the second fully-tiled bathroom, approx. 2.50×1.90, with the 3rd toilet, a corner shower and fitted sink; back bedroom, approx. 3.89×3.60, with a wooden floor and French doors out to the terrace, approx. 6.30×1.64.

Additional information:
– Loosduinen G 2128
– Plot 135 m²
– Leasehold runs to 31st December, 2020
– Lease € 269.56 per year, admin costs € 26.50 per year
– All windows are PVC and double glazed
– Wooden floors throughout
– Modern, fully-equipped, open-plan kitchen
– 2 modern bathrooms
– Long back garden with rear access
-Vaillant central heating combi-boiler(2011)
– 5 bedrooms
– Old property and materials clauses apply
– Handover date can be discussed

  • 184 m2
  • 135 m2
  • 6

Kenmerken Ockenburghstraat 48-50

Overdracht

Koopprijs€ 442.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte135 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie184 m2
Inhoud662 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1928
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6

Maandlasten

Ligging Ockenburghstraat 48-50

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod