€ 249.000,- k.k.
Sfeervol en goed onderhouden 3/4-kamer appartement van ca. 80 m2 woonoppervlak met ruime woon-eetkamer, nieuwe open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, 2 grote slaapkamers, ruime badkamer en zonnig balkon op het Zuidwesten. Gelegen op mooie locatie in de kom van deze leuke rustige straat in de Vruchtenbuurt om de hoek van het winkelaanbod van de gezellig Vlierboomstraat en in de directe nabijheid van diverse sportclubs, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
Open portiek met trap naar de 1e etage, entree appartement met elektrische installatie, trap naar 2e etage, overloop met garderobe en vaste kast, deur naar sfeervolle woon-/eetkamer ca. 7.93×3.46 met erker, schouw met open haard en recent vernieuwde open keuken ca. 3.46×2.90 voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits RVS gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak en inbouwspots, doorgebroken achterslaapkamer ca. 4.10×4.33/2.81 met vaste kast en deur naar zonnig balkon met balkonkast op de middag- en avondzon, net betegelde badkamer ca. 2.54×2.12 voorzien van douche met regensproeikop en handdouche, toilet, wastafel, wasmachine aansluiting, CV combiketel en mechanische ventilatie, ruime voorslaapkamer ca. 3.27×3.39 met kastenwand.
Aanvullende informatie;
– Gemeente ‘s-Gravenhage sectie AV nummer 2849 A-3
– 1/3e aandeel in gemeenschap
– Bouwjaar 1930
– Erfpachtcanon € 68,07 per half jaar
– Grondwaarde € 12.375,-
– VvE bijdrage € 50,- per maand
– Woonoppervlak 80 m2 conform NVM meetinstructie
– Voorzien van nieuwe keuken met inbouwapparatuur
– Geheel voorzien van laminaatvloeren
– Grotendeels voorzien van dubbel glas
– Dak vervangen en geïsoleerd in 2003
– Niet-bewonings, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg
- 80 m2
- 2
Kenmerken Perenstraat 89
Overdracht
Vraagprijs | € 249.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte | 80 m2 |
---|---|
Inhoud | 271 m3 |
Bouw
Soort | Portiekwoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1930 |
Dak type | Plat dak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas |
Indeling
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Perenstraat 89
Marktcijfers van 's-Gravenhage
Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage
Landelijk gemiddelde: € 318.796,-
Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage
Landelijk gemiddelde: € 336.310,-
Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage
Landelijk gemiddelde: 22
Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage
Landelijk gemiddelde: 4081
Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage
Landelijk gemiddelde: 8726
Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage
Landelijk gemiddelde: 2.770