In 2017 compleet en luxe inwendig gerenoveerde 3-kamer parterre in het gezellige en gewilde Geuzen-/Statenkwartier op slechts enkele wandel minuten van “De Fred” met zijn keur aan luxe winkels en horeca, de haven van Scheveningen, het strand van Scheveningen, de Internationale zone en uitvalswegen.

Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 61 m2, is geheel voorzien van dubbele beglazing, Slavonisch eiken visgraat parketvloer, luxe open keuken met inbouw apparatuur, luxe badkamer en heerlijk tuintje.

Entree woning, gang met trapkast, kast met wasmachine aansluiting, ruim modern zwevend toilet met fonteintje, Taatsdeur naar de woon-/eetkamer ca. 8.48×3.34 met visgraat parketvloer, open keuken met eiland welke is voorzien van een stenen werkblad, vaatwasser, koel-/vries combi, 5-pits gaskookplaat, designer wasemkap en combi stoom-oven, doorloop naar de badkamer ca. 3.46×1.81 met 2e zwevend toilet, vaste wastafel in meubel, verwarmde spiegel, inloop regendouche, handdoek radiator en ligbad, slaapkamer ca. 2.74×1.95 met visgraat parketvloer, master bedroom ca. 3.96×2.32 met visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, tuin ca. 4.70×2.50 met stenen berging met opstelplaats cv-combi(Remeha 2017).

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage AK 10273, A-1
– Eigen grond
– Bouwjaar 1912
– Beschermd stadsgezicht
– ½ aandeel in actieve VVE
– Bijdrage VVE € 50,– p/m
– Energielabel C
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– CV-combi Remeha 2017
– Moderne keuken met inbouw apparatuur
– Moderne badkamer
– Geheel voorzien van Slavonisch parketvloer
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

This 3-roomed, ground floor apartment received a very luxurious, full internal renovation in 2017. It is in the much-sought-after, lively Geuzen-/Statenkwartier area, just a few minutes’ walk from “The Fred” with its wide range of luxury shops, cafés, restaurants and bars, the harbour and the beach at Scheveningen, the International Zone and connecting roads.

The apartment has a living space of approx. 61 m2, it is fully double glazed, has a Slavonic oak, herringbone-patterned parquet floor, a luxurious, open-plan, fitted kitchen, a luxury bathroom and a lovely little garden.

The entrance to the property leads into a lobby with a cupboard under the stairs, a cupboard with plumbing for a washing machine, and a spacious, modern cloakroom with a wall-hung WC and a hand basin. A swing door takes you through to the living/ dining room, approx. 8.48×3.34, which has a herringbone-patterned parquet floor. The open-plan kitchen has a cooking island fitted with a stone worktop, and there is a dishwasher, a fridge/freezer, a 5-burner gas hob a designer cooker hood and a combi-steam oven. A corridor leads to the bathroom, approx. 3.46×1.81, with a 2nd wall-hung WC, a fitted sink unit, a heated mirror, a walk-in shower, a heated towel rail and a bath. One bedroom is approx. 2.74×1.95 and has a herringbone-patterned parquet floor, and the main bedroom is approx. 3.96×2.32 and also has a herringbone-patterned parquet floor and French doors out to the garden. The garden is approx. 4.70×2.50 and it has a stone storage shed which also houses the central heating combi-boiler (Remeha 2017).

Additional information:
– ’s-Gravenhage AK 10273, A-1
– Freehold
– Built in 1912
– Protected cityscape
– ½ share in an active Owners Association
– Contribution to the Owners Association € 50.– p/m
– Energy label: C
– Fully double glazed throughout
– Remeha central heating combi-boiler from 2017
– Modern fitted kitchen
– Modern bathroom
– Slavonic oak parquet flooring throughout
– An old property clause will be included in the sales agreement
– Handover date can be discussed