3-kamer parterre maisonnette met gunstige lichtinval en heerlijke zonnige achtertuin gelegen in een rustige buurt. De woning heeft ca. 89 m2 woonoppervlak, beschikt over een energielabel B en heeft een lichte woonkamer, half open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zonnige achtertuin, luxe badkamer en 2 slaapkamers.

Op enkele minuten lopen van de Ambachtsgaarde voor de dagelijkse boodschappen, in de directe nabijheid van scholen, sportclubs en natuurgebieden zoals het Uithofpark en Madestein, openbaar vervoer en uitvalswegen. De duinen en het strand van Kijkduin zijn op fietsafstand.

Entree woning, hal met meterkast, net betegeld toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, ruime woonkamer ca. 6.57×5.16/2.12, trapkast en moderne half open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, vriezer, vaatwasser, en koelkast, deur naar zonnige achtertuin ca. 3.60×5.16/3.04 gelegen op het Zuidwesten, trap naar de 1e etage, overloop, ruime masterbedroom ca. 4.43×2.99, vaste kast ca. 2.72×1.68 met wasmachine aansluiting, CV combiketel, luxe badkamer ca. 1.93×1.68 voorzien van inloopdouche met sunshower, regensproeikop, handdouche en glazen wand, toilet, wastafel met meubel, mechanische ventilatie, grote grijze vloertegels en witte wandtegels, tussenkamer ca. 2.25×2.11 met achtergelegen slaapkamer ca. 3.27×2.11.

Aanvullende informatie;
– Gemeente ‘s-Gravenhage AW 1985 A-2
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– Bouwjaar 1993
– 1/8e aandeel in actieve VvE
– VvE bijdrage € 100,- per maand
– Woonoppervlak 88,6 m2 conform branchbrede meetinstructie
– Energielabel B
– CV combiketel Intergas 2016
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Keuken en badkamer vernieuwd in 2016
– Oplevering in overleg