Skip to content

Te Koop: appartement Van Aerssenstraat 252 2582 JX 's-Gravenhage

Verkocht

Bezichtiging plannen

€ 598.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop ‘s-Gravenhage Van Aerssenstraat 252

Zeer sfeervol en goed onderhouden 4 kamer parterrewoning van bijzonder riante afmetingen totaal ca. 127 m2 woonoppervlak voorzien van de nodige originele stijldetails, aangebouwde serre met vloerverwarming en heerlijk zonnige ca. 12 meter diepe achtertuin op Zuid Oost gelegen achter karakteristieke gevel in rustige straat in het Statenkwartier midden in de Internationale zone nabij de “Franse” en “Duitse” school, de winkels van de “Fred”, de Scheveningse haven en het strand.

Deze fraaie benedenwoning beschikt over een lichte kamers en suite met originele separatie, moderne extra grote woonkeuken middels de samenvoeging met de serre, 2 goede slaapkamers, moderne badkamer en toilet, alsmede veel kastruimte.

Entree begane grond, ruime vestibule met granitovloer, glas in lood ramen en tochtdeur naar gang en centrale hal met eveneens fraaie originele granitovloeren, ornamenten plafonds, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, 3 vaste kasten en stook- cq wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger alsmede CV combiketel Remeha en granitovloer, modern toilet met granitovloer, fontein en inbouwverlichting.

Vanuit centrale hal 2 deuren met glasroedeverdeling naar ruime kamers en suite ca. 1250×384 met originele schuifseparatie met schuifdeuren met glasroedeverdeling en 4 vaste kasten met ingebouwde verlichting, convectorput, ornamenten plafonds, massieve houten vloeren met brede delen, schouw met gas open haard en openslaande deuren naar heerlijke zonnige achtertuin ca. 1200×920 pal Zuid Oost met terrassen en houten schuur.

Voorts in het pand, voorzijkamer ca. 340×282 met houten vloer en radiatoromkasting ruime achterzijkamer ca. 388×343 met massieve houten vloer met brede delen, openslaande deuren en toegang tot moderne badkamer ca. 282×197 met ligbad, aparte douche, meubel met vaste wastafel, spiegel, handdoekradiator, grote facet geslepen tegels, plavuizen vloer, inbouwverlichting en mechanische ventilatie.

Ruime moderne keuken ca. 360×310 met natuurstenen aanrecht in L opstelling, RVS spoelbak, 4 pits RVS kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, RVS combioven, koel/vriescombinatie, originele servieskast, granitovloer, inbouwverlichting en open toegang tot aangebouwde serre ca. 330×310 met openslaande deuren, plavuizen vloer met vloerverwarming en inbouwverlichting.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage AK9153
– A-1 1/6 aandeel
– Eigen grond
– Bouwjaar 1915
– Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
– CV combiketel Remeha Avanta 2010
– Serre met vloerverwarming
– Dubbele beglazing
– Woonoppervlak conform NVM Meetinstructie 127,21 m2
– VVE ingeschreven bij KvK onder nr 27350080
– VVE bijdrage € 100,- per maand
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Energielabel D
– Oplevering in overleg

Very charming, well-maintained, 4-roomed, ground floor property with extremely generously sized rooms and a total living space of approx. 127 m2, with plenty of original period features, a sun room extension with underfloor heating and a wonderfully sunny 12 metre long (approx.), south-east-facing back garden. The style of the building is very typical of the neighbourhood, set in a quiet street in the Statenkwartier area, in the middle of the Internationale Zone, close to the French and German schools, the shops along the “Fred”, and the harbour and the beach at Scheveningen.

This beautiful, ground floor property has a light suite of rooms with the original period feature unit to separate the rooms, a modern, extra-large living kitchen which extends out into the lovely sun room, 2 good-sized bedrooms, a modern bathroom and cloakroom, as well as lots of cupboard storage space.

The entrance is on the ground floor leading into spacious lobby with a period feature granito floor, stained glass windows and then an internal door to the main hall that has the same beautiful granito floor, ornamental ceilings, the meter cupboard with an extensive fuse box, 3 fitted cupboards and a boiler / laundry room with space for a washing machine and dryer as well as the Remeha central heating combi-boiler and a granito floor. Further there is a modern cloakroom with a WC, granito floor, hand basin and integrated lighting.

From the main hall there are 2 glass panelled doors into the spacious suite of rooms approx. 1250×384 with the original period feature glass panelled sliding door unit to separate the rooms and 4 fitted cupboards with integrated lighting, a convector heating grill in the floor, ornamental ceilings, solid wood, wide planked floors, a fireplace with a gas fire and French doors out to the lovely, sunny south-east-facing back garden approx. 1200×920 with little terraces and a wooden shed.

Further, inside the property, there is a side room at the front approx. 340×282 with a wooden floor and covered radiators, a spacious side room to the rear approx. 388×343 with a solid wood, wide planked floor, French doors and access to a modern bathroom approx. 282×197 with a bath, separate shower, fitted sink unit, mirror, heated towel rail, big, bevelled wall tiles, a tiled floor, integrated lighting and a mechanical vent.

Spacious modern kitchen approx. 360×310 with natural stone worktops set out in an L-shape, a stainless steel sink, a 4-burner stainless steel hob, a stainless steel cooker hood, dishwasher, stainless steel combi-oven, fridge/freezer, the original period feature crockery cupboard, a granito floor, integrated lighting and open access to the sun room extension approx. 330×310 with French doors, a tiled floor with underfloor heating and integrated lighting.

Additional information:
– ’s-Gravenhage AK9153
– A-1 1/6th share
– Freehold
– Built in 1915
– Government protected cityscape of the Statenkwartier neighbourhood
– Remeha Avanta central heating combi-boiler from 2010
– Sun room with underfloor heating
– Double glazed
– Living area in accordance with NVM’s measuring instructions: 127.21 m2
– Owners Association registered at the Chamber of Commerce as number 27350080
– Contribution to the Owners Association: € 100.– per month
– Old property and materials clauses are applicable in the sales agreement
– Energy label: D
– Handover date to be mutually agreed

  • 127 m2
  • 2

Kenmerken Van Aerssenstraat 252

Overdracht

Koopprijs€ 598.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie127 m2
Inhoud493 m3

Bouw

Soortbenedenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1915
Dak typeplat dak
Isolatievormenvloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Van Aerssenstraat 252

Marktcijfers van Den Haag

Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Den Haag

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod