Uniek 3-kamer appartement van ca. 68 m² gelegen in de rustige wijk Duttendel met spectaculair vrij uitzicht vanaf de kop van de 5e etage over de Scheveningse duinen. De locatie is perfect te noemen nabij internationale organisaties, het strand, winkelstraten en openbaar vervoer. Daarnaast beschikt het appartement over een berging in de onderbouw en twee zonnige balkons.

Entree via gesloten portiek, lift en trap naar de 5e etage, entree appartement, ruime hal met meterkast, betegeld toilet met fonteintje, dichte keuken aan de achterzijde ca. 2.92×2.51 met 4-pits gasfornuis, boiler, koelkast en deur naar het eerste balkon op het zuidoosten. Aan de voorzijde de woon-/eetkamer ca. 5.09×3.85 met gunstige lichtinval en prachtig uitzicht over de duinen, vaste kast en deur naar het zonnige balkon gelegen op het noordwesten, de werk- annex slaapkamer ca. 3.48×4.43 beschikt eveneens over panoramische uitzicht vanuit de grote raampartij en beschikt over een vaste kast, vanuit de hal de betegelde badkamer 1.85×1.31 voorzien van inloopdouche met glazen wand, handdoekenradiator en badkamermeubel met wastafel. De tweede slaapkamer ca. 2.84xs2.51 is aan de achterzijde gelegen. De berging is in de onderbouw te vinden.

Aanvullende informatie:
– ‘s-Gravenhage sectie V nummer 7570 A-30
– Gemeentelijk monument
– Bouwjaar 1960
– 77/3.106e aandeel in VvE
– Erfpacht tot en met 31-12-2030
– Huidige canon € 61,62 per jaar
– Maandelijkse VvE bijdrage € 247,48
– Voorschot stookkosten € 100,- per maand
– Schatting energielabel F (opdracht energielabel verstrekt)
– Blokverwarming
– Huurboiler
– Grotendeels voorzien van dubbel glas
– Berging in de onderbouw
– Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing
– Oplevering in overleg