Goed onderhouden 2-kamer appartement met een woonoppervlak van ca. 57m² met voor- en riante achtertuin van ca. 53 m² gelegen in een gezellige, ruim opgezette zijstraat van de Frederik Hendriklaan. In de directe nabijheid van een ruim aanbod aan winkels en horeca, Internationale organisatie, het Scheveningse bos, de haven en het strand evenals diverse openbaar vervoermogelijkheden.

Voortuin, entree, gemeenschappelijke hal, entree appartement, gang met fraaie granito vloer en bergruimte onder de trap, modern toilet met fontein, kamers en suite ca. 11.18×5.60/4.43 verdeeld over een woon- en slaapkamer die gescheiden worden door schuifdeuren en voorzien zijn van een visgraat parketvloer en 3 vaste kasten. Vanuit de achterkamer geven openslaande deuren toegang naar de grote achtertuin ca. 9.12×5.80, de stenen schuur is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, verder nog een aparte houten fietsenberging en houten bergkasten.

De keuken ca. 2.98×1.86 is voorzien van veel kastruimte, inbouw inductie kookplaat (2021), vaatwasser, koel-vriescombinatie en opstelplaats CV-ketel.

Badruimte voorzien van ligbad met douche.

Een charmante woning met veel mogelijkheden!

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage, AK 8829 A-1
– 2/5e aandeel
– Eigen grond
– Meerjarenonderhoudsplan
– Groot onderhoud VvE uitgevoerd in 2014
– Schiderwerk VvE 2019
– Schilderwerk houtwerk binnen en achterzijde buiten 2021
– Energielabel B
– HR++ dubbel glas
– Tonzon vloerisolatie
– Woonoppervlak conform BBMI 57,44 m²
– Beschermd stadsgezicht
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing