€ 750.000,- k.k.
Charmante en ruime, in goede staat van onderhoud verkerende 5-kamer parterrewoning voorzien van nog vele originele stijldetails zoals paneeldeuren, suiteseparatie, marmeren schouwen etc met een riante maatvoering totaal ca 149 m2 woonoppervlak met een 3-laags voortussenbouw en een zonnige verzorgde achtertuin van ca 67 m² pal Zuid West, gelegen achter een karakteristieke gevel op een perfecte locatie in rustige straat in het Statenkwartier in de directe nabijheid van diverse internationale organisaties en scholen , winkels van de “Fred”, strand, zee, uitvalswegen en openbaar vervoer.
Deze stijlvolle benedenwoning is volledig voorzien van houten vloeren met brede delen en beschikt over een ruime entree met centrale gang en hal met trap naar de voortussenbouw, een heerlijke ca 13 meter diepe kamers en suite met moderne open keuken, 3 goed formaat slaapkamers, een grote moderne badkamer en 2 toiletten, alsmede de besloten zonnige achtertuin pal Zuid West met uitermate veel privacy.
Entree, vestibule met origineel betegelde lambrisering, ornamenten wanden en plafond, fraai glas in lood en tochtdeur naar centrale hal en gang met de originele granitovloer, gemarmerde lambrisering, vaste kast en modern toilet, fraaie en lichte kamers en suite ca 13.46×3.66 met houten vloeren met brede delen, originele suiteseparatie met paneeldeuren en 3 vaste kasten, 2 zwart marmeren schouwen, “Jugendstil” plafonds, serre met openslaande deuren achter en semi open moderne keuken ca 3.73×2.66 met rvs aanrecht, originele schouw, eveneens houten vloeren en deur naar de heerlijk zonnige besloten achtertuin pal Zuid West ca 10.76×6.20 met terras en borders.
Voorts vanuit de centrale hal toegang tot de zogenaamde “voortussenbouw” met gang met de originele granitovloer, gemarmerde lambrisering, garderobe, berging en vaste kast onder de trap, grote slaapkamer ca 5.12×3.34 met houten vloeren, zwart marmeren schouw met open haard, vaste kast, glas in lood ramen en origineel plafond. Trap met gemarmerde lambrisering naar 1e etage, overloop met modern toilet, grote 2e slaapkamer ca 5.08×3.33 met houten vloeren, zwart marmeren schouw, vaste kast en origineel plafond. Lichte bordestrap met gemarmerde lambrisering, daklicht en Cv-combiketel naar 2e etage, overloop, moderne ruime badkamer ca 3.51×2.12 met grote inloopdouche, dubbele wastafel, inbouwkast met opstelplaats wasmachine en droger, inbouwverlichting, antracietkleurige plavuizen vloer en te openen daklicht ten behoeve ventilatie, 3e slaapkamer ca 3.50×3,34 met eveneens houten vloeren.
Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage AK 9762
– A-1, 1/2 aandeel in de gemeenschap
– Eigen grond
– Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
– Bouwjaar 1913
– Woonoppervlak conform BBMI 149,10 m2
– Achterzijde voorzien van dubbele beglazing
– CV-combiketel Vaillant VR bouwjaar 2016
– VvE niet actief, onderhoud in overleg
– Energielabel D
– Ouderdoms-en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
- 149 m2
- 3
Kenmerken Van Beuningenstraat 86
Overdracht
| Vraagprijs | € 750.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Woonoppervlakte | 149 m2 |
|---|---|
| Inhoud | 585 m3 |
Bouw
| Soort | Benedenwoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1913 |
| Dak type | Plat dak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbelglas |
| Energielabel | D |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
Kenmerken van verkoper en vrienden
Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.
Maandlasten
Bewoners en vrienden aan het woord
Ligging Van Beuningenstraat 86
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
524.882
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
45%
20% NL
24%
20% NL
31%
20% NL
Vergelijkbaar woningaanbod
Open huis op 5 oktober, 10:00 tot 14:00
