Skip to content

Te Koop: appartement Van de Spiegelstraat 10 2518 ET 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 398.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop ‘s-Gravenhage Van de Spiegelstraat 10

Spectaculair renovatieproject waarbij er in 2015 in een voormalig hoekherenhuis een unieke parterre is gerealiseerd van ca. 74 m² woonoppervlak met een zonnige achtertuin van ca. 43 m² en parkeerplaats op eigen terrein. Het pand is in 2015 compleet inwendig gerenoveerd en onder andere voorzien van schitterende open keuken, riante woonkamer, twee ruime slaapkamers en luxe sanitair. De locatie in hartje Zeeheldenkwartier is perfect te noemen nabij een overweldigend aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en bovendien goed te bereiken via diverse uitvalswegen.

Indeling:
Ruime centrale hal, eigen toegang tot de benedenwoning. Hal voorzien van Portugese tegels en meterkast, deur naar sfeervolle woonkamer ca. 8.00×4.13 voorzien van fraaie lamel parketvloer, luxe open keuken voorzien van hoogglans witte keukenkasten met zwart granieten werkblad, trendy Smeg fornuis met 6 pits gaskookplaat en grote oven, vaatwasser, recirculatie kap van Siemens, grote koelkast met aparte vriezer en combimagnetron. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de zonnige achtertuin ca. 8.30×5.24 met fraai aangelegd terras, houten berging met elektra, parkeerplaats en overkapping met een aansluitpunt voor een elektrische scooter of fiets. Dit stijlvolle appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers ca. 4.29×3.22 en 3.90×3.14 die beide zijn voorzien van ingebouwde kasten. Tot slot de moderne badkamer ca. 8 m² met fraai tegelwerk, royale inloopdouche voorzien van stort- en handdouche, dubbele wastafel met spiegelkast, vloerverwarming, wandcloset en technische ruimte met opstelplaats voor cv-ketel en wasmachine.

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Bouwjaar 1881
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Nieuw leien dak 2015
– Gevels gevoegd 2015
– CV-combi Remeha HR 2014
– Volledig dubbele beglazing (monumenten glas)
– Energielabel C
– 16/66e aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE bijdrage € 45,-
– Begane grond vloer professioneel geïsoleerd door Tonzon
– Gehele woning is drempelloos uitgevoerd met fraaie lamel eiken parketvloer
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

Spectacular renovation project completed in 2015, whereby a unique ground floor apartment was created in a former town house, set on a corner, with a living space of some 74 m², a sunny 43 m² (approx.) back garden and an off-road parking space within the grounds of the property. The building was completely renovated in 2015 and fitted with features such as a fabulous open-plan kitchen, a spacious living room, two good-sized bedrooms and luxury bathroom fittings. The location in the heart of the Zeeheldenkwartier neighbourhood is nothing short of perfect, close to an overwhelming range of shops, lively restaurants, bars and cafés and above all, it is easy to get to from several of the major highways.

Lay-out:
Spacious communal hall leading to the entrance of the ground floor property. Hall fitted with Portuguese floor tiles and a meter cupboard, then a door through to the charming living room, approx. 8.00×4.13, fitted with beautiful planked parquet flooring. The luxurious, open-plan kitchen has been fitted with high gloss white kitchen cabinets and a black granite worktop, a trendy Smeg cooker with a 6-burner hob and a big oven, a dishwasher, a Siemens recirculation cooker hood, a big fridge and separate freezer and a microwave combi-oven. French doors lead out from the living room into the sunny back garden, approx. 8.30×5.24, which has a beautifully designed terrace, a wooden shed with an electricity supply, and a parking space with a car port that has a charging station for an electric scooter or bike. This stylish apartment has two good-sized bedrooms, approx. 4.29×3.22 and 3.90×3.14, both of which have fitted wardrobes. Finally the modern bathroom is approx. 8 m² with beautiful tiled walls and floor, a spacious walk-in shower with an overhead and a hand shower, a double sink unit with a glass cabinet, underfloor heating, a wall-hung WC and a utility room with space for the central heating boiler and a washing machine.

Details:
– Freehold
– Built in 1881
– Government protected cityscape
– New roof tiles in 2015
– Exterior walls pointed in 2015
– Remeha HR central heating boiler from 2014
– Fully double glazed (special glass for historic buildings)
– C-grade energy label
– 16/66th share in an active Owners Association
– Monthly contribution to the Owners Association € 45.-
– Ground floor professionally insulated by Tonzon
– Beautiful oak wood planked parquet flooring runs seamlessly throughout the whole of the property
– Old property clause applies
– Handover date can be discussed

  • 74 m2
  • 2

Kenmerken Van de Spiegelstraat 10

Overdracht

Koopprijs€ 398.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie74 m2
Inhoud227 m3

Bouw

Soortbenedenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1881
Isolatievormenvloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Van de Spiegelstraat 10

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod