Ga naar inhoud

Te koop: appartement Van der Heimstraat 78 2582 SB 's-Gravenhage

Plink Garantiemakelaars Den Haag
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 1.250.000,- k.k.

Zonder meer een van de meest fraaie parterres van het Statenkwartier nu te koop !!!

In 2020 compleet en zeer luxe gerenoveerde bijzonder sfeervolle 7-kamer parterrewoning, ontworpen door de bekende Haagse architect Jan Willem Bosboom, voorzien van nog vele originele “Jugendstil” details, met een bijzonder riante maatvoering, totaal ca 232 m2 woonoppervlak “formaat herenhuis” met een 5-laags tussenbouw, grote kelder met stookruimte en hydrofoor en een zonnige verzorgde achtertuin ca 70 m2 pal Zuidoost, gelegen achter monumentale “Statenkwartier” gevel in rustige straat in de directe nabijheid van diverse internationale organisaties en scholen , winkels van de “Fred”, strand, zee, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Deze bijzondere beneden- en bovenwoning beschikt over een complete begane grond met toegang tot de zonnige achtertuin, vanuit de doorgebroken living een trap naar de souterrainkamer en een trap omhoog naar de luxe woonkeuken voorzien van alle denkbare “Siemens” inbouwapparatuur, vanuit de gang naar het centrale trappenhuis met de bordestrap naar de 1e,2e en 3e etage van de achtertussenbouw, waarbij de 3e etage wederom een volledige verdieping beslaat, voorts de grote kelder met stookruimte, 2 luxe badkamers, 3 toiletten, loggia en balkon.

Entree begane grond, ruime vestibule met fraaie glas in lood ramen, ornamenten wanden, inbouwverlichting, meterkast met uitgebreide elektrische installatie en stalen tochtseparatie met glasroedeverdeling naar ruime gang met inbouwverlichting en luxe toilet met wandcloset, design fontein en inbouwverlichting, stalen kozijn met glasroedeverdeling naar fraaie doorgebroken living ca 13.79×3.95 met “Jugendstil” plafonds, visgraatparketvloeren, schouw met gas open haard, convectorput en openslaande deuren naar heerlijk zonnige achtertuin ca 10.50×8.25 pal Zuid Oost met verhoogd terras en borders, vanuit living trap naar de mooie souterrainkamer ca 6.00×3.85 met eveneens visgraatparketvloer, inbouwverlichting en deur naar de gang en centraal trappenhuis met bordes met ingebouwde garderobekast en deur naar de ruime kelder ca 8.73×1.70 deels 3.25 met plavuizen vloer, gas- en watermeter, CV- ketel Remeha met ingebouwde boiler alsmede hydrofoorinstallatie.

Vanuit de living eveneens een trapje omhoog naar de de luxe keuken ca 4.72×3.85 volledig voorzien van “Siemens” apparatuur met rvs spoeleiland met spoelbak, vaatwasser en onderkasten, wandopstelling met eveneens rvs werkblad met 90 centimeter brede inductie kookplaat, afzuiging met plasma filter, grote koelkast, oven, magnetron, vloerverwarming en openslaande deuren naar sfeervolle loggia ca 3.85×1.55 op de ochtendzon.

Fraaie originele bordestrap vanuit de centrale gang naar de achter tussenbouw, 1e etage, overloop met inbouwverlichting en luxe toilet met wandcloset, fontein en inbouwverlichting, lichte masterbedroom ca 4.64×3.73 met houten vloer met brede delen, ingebouwde kledingkast en openslaande deuren naar achterbalkon.

Bordestrap naar 2e etage, grote overloop eveneens met houten vloer, wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger, luxe badkamer ca 3.56×1.93 met inloopdouche met regen- en handdouche en glazen wand, dubbele vaste wastafel met meubel, verlichte en verwarmde spiegel alsmede vloerverwarming, slaapkamer II ca 4.63×1.82 momenteel
in gebruik als kastenkamer.

Trap naar 3e etage, eveneens volledig voorzien van houten lamelvloeren met brede delen, lichte overloop met 3 treden
op naar grote 3e slaapkamer ca 5.45×3.71 met ruime inbouwkast, 2e luxe badkamer ca 3.08×2.56 met ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche alsmede glazen scherm, mechanische ventilatie, vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel en spiegel, wandcloset, handdoekradiator en inbouwverlichting, 4e slaapkamer ca 3.75×3.71 met 2 vaste kasten.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage AK 9487
– A-1, 1/2 aandeel in gemeenschap
– Bouwjaar 1912
– Eigen grond
– Rijksbeschermd Stadsgezicht Statenkwartier
– Woonoppervlak conform NVM meetinstructie ca. 232 m²
– Achtertuin ca 70 m2 op ZuidOost
– Kelder ca 14 m2
– CV-combiketel 2021 (net service gehad)
– Hydrofoorinstallatie
– Grotendeels nieuwe houten kozijnen
– Rondom voorzien van dubbele beglazing
– Complete verbouwing en renovatie 2020
– Oplevering in overleg
– Inschrijving VvE bij KvK 51.33.18.88
– Bijdrage VvE € 115,– per maand
– Ouderdoms- en milieuclausule van toepassing
– Energielabel A t/m 26/08/2030
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing

  • 232 m2
  • 4

Kenmerken Van der Heimstraat 78

Overdracht

Vraagprijs€ 1.250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte232 m2
Inhoud923 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1912
Dak typePlat dak
IsolatievormenVloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen7
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Van der Heimstraat 78

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

45%

20% NL

24%

20% NL

31%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod