Skip to content

Te Koop: appartement Van Hoornbeekstraat 85 2582 RC 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 549.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop ‘s-Gravenhage Van Hoornbeekstraat 85

Charmante, ruime, in nette staat van onderhoud verkerende parterrewoning met voortussenbouw totaal 129 m² woonoppervlak met bijzonder zonnige achtertuin van 84 m² op het Westen met schuur. De woning is gelegen hartje statenkwartier en de Internationale Zone in de directe nabijheid van de winkels op de “Fred”, diverse Internationale scholen en organisaties, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Entree, vestibule met betegelde lambrisering, glas-in-lood raam en tochtdeur met glasroedeverdeling naar gang met plavuizen vloer en dubbele deuren met glasroedeverdeling naar de ruime woonkamer 9.06×3.55 met gas open haard, aan de voorzijde schuifdeuren naar een aparte studeer- of speelkamer 3.94×3.42, aan de achterzijde een schuifpui naar de fraaie zonnige L-vormige achtertuin van 84m² op het Westen met schuur 2.90×2.35, open keuken 4.29×2.14 met natuurstenen aanrechtblad, rvs spoelbak, 5 pits rvs fornuis met oven en rvs afzuigkap, extra werkblad, grote kast met CV-combiketel Intergas uit 2014, opstelplaats vaatwasser en wasmachine, apothekerskast, koel-/vriescombinatie en deur naar achtertuin, modern toilet met wandcloset en fontein, moderne badkamer 2.14×1.92 met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator, inbouwverlichting en mechanische ventilatie, gang naar voortussenbouw, ruimte onder de trap en diepe gangkast, slaapkamer begane grond 4.37×3.04 , bordestrap naar 1e etage, overloop, toilet met fontein, slaapkamer 4.35×3.02, bordestrap naar 2e etage, lichte overloop met groot te openen daklicht en inbouwkast, slaapkamer 4.41×3.06.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage AK 9954, A-1, 3/7e aandeel
– ’s-Gravenhage AK 9754,- A-7, 1/10e aandeel
– Eigen grond
– Beschermd stadsgezicht
– Bouwjaar 1913
– Deels dubbele beglazing en deels voorzetramen
– CV-combiketel Intergas bouwjaar 2014
– Actieve VvE € 150,00 per maand
– Voor rekening van de VvE wordt binnenkort divers onderhoud uitgevoerd
– reserve VvE € 52.000
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.

This charming, spacious, well-maintained ground floor property with a front extension to one side and a total living space of some 129 m² has an extremely sunny, west-facing, 84 m² back garden with a shed. The property is in the heart of the Statenkwartier neighbourhood and the International Zone as well as being close to the shops along the “Fred”, several international schools and companies, public transport and connecting roads.

Entrance into a lobby with tiled panelling on the walls, a stained glass window and a glass-panelled interior door through to the hall that has a tiled floor and glass-panelled double doors into the spacious living room, 9.06×3.55, which has an open gas fire and sliding doors to the front that lead to a separate study or play room, 3.94×3.42. To the rear there is a sliding door unit leading out to the beautiful, sunny, L-shaped, west-facing, 84m² back garden that has a shed, 2.90×2.35. Open plan kitchen, 4.29×2.14, with a solid stone worktop, stainless steel sink, a 5-burner stainless steel cooker with an oven and stainless steel cooker hood, an extra worktop, a big cupboard housing the Intergas central heating combi-boiler from 2014, space for a dishwasher and washing machine, a tall, narrow storage cupboard, a fridge/freezer and a door to the back garden. Modern cloakroom with a wall-hung WC and hand basin. Modern bathroom, 2.14×1.92, with a walk-in shower, sink and heated towel rail, integrated lighting and mechanical ventilation. A hall leads through to the side extension with space under the stairs and a big hall cupboard. Bedroom on the ground floor, 4.37×3.04, then an open staircase leads up to the 1st floor where there is a cloakroom with a WC and hand basin and a further bedroom, 4.35×3.02. An open staircase leads up to the 2nd floor where there is a light landing with a big skylight that can be opened, a fitted cupboard and another bedroom, 4.41×3.06.

Additional information:
– ’s-Gravenhage AK 9954, A-1, 3/7th share
– ’s-Gravenhage AK 9754,- A-7, 1/10th share
– Freehold
– Protected cityscape
– Built in 1913
– Partially double glazed and partially secondary glazing
– Intergas central heating combi-boiler installed in 2014
– Active Owners Association: € 150.00 per month
– Several maintenance jobs will be done to the property shortly, paid for by the Owners Association
– Balance € 52.000
– Old property and materials clauses apply.

  • 129 m2
  • 3

Kenmerken Van Hoornbeekstraat 85

Overdracht

Koopprijs€ 549.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie129 m2
Inhoud489 m3

Bouw

Soortbenedenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1913
Dak typeplat dak
Isolatievormenvloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Van Hoornbeekstraat 85

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod