Skip to content

Te Koop: appartement Vuurbaakstraat 42 2583 XP 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 475.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop ‘s-Gravenhage Vuurbaakstraat 42

Schitterend 7-kamer dubbel bovenhuis met zeezicht aan de voorzijde, uitzicht over de karakteristieke vuurtoren aan de achterzijde en totaal ca. 133 m² woonoppervlak verdeeld over ruime woon-/eetkamer met zonneterras pal zuid, moderne badkamer, luxe open keuken en vijf slaapkamers! Het pand is perfect gelegen aan het einde van de Vuurbaakstraat en op kruipafstand het strand en de zee. Bovendien beschikt dit unieke pand daarnaast nog over een eigen fietsenberging op straatniveau.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, hal met granieten vloer en originele wandtegels, trap naar eerste etage, overloop met zijkamer aan de voorzijde ca. 3.38×2.12, vaste kast met opstelplaats voor cv-ketel, wasmachine en droger, apart toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de overloop de ruime kamers en suite met gunstige lichtinval, zitkamer ca. 5.34×4.26 aan de voorzijde met zeezicht, schuifseparatie met vaste kasten, eetkamer ca. 4.77×3.18 aan de achterzijde met schuifpui naar terras ca. 12 m² en open keuken in hoekopstelling ca. 3.58×2.63 voorzien van 5-pits Smeg fornuis met brede oven, losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie, rvs afzuigkap en vaatwasser. Voorts trap naar 2e etage, overloop met zijkamer aan de voorzijde ca. 2.78×2.19 met dakkapel, in dezelfde dakkapel de ruime slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.20×4.15, aan de achterzijde eveneens een ruime slaapkamer ca. 4.20×3.07 met dakkapel, de moderne badkamer ca. 5 m² beschikt over vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en wastafel. Vanuit de overloop een vaste trap naar de zolderverdieping met overloop en nog een slaapkamer ca. 4.25×5.00/2.05 die is voorzien van een dakraam.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AK nummer 9240 A-2
– Bouwjaar 1938
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp
– Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven
– Erfpachtcanon €185,63 per half jaar + €12,50 beheerskosten
– Eerstvolgende herziening 1 juli 2023
– Grondwaarde €24.750,- (= vaste afkoopsom)
– Volledig voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met dubbel glas
– Pannendak vervangen in 2003
– Cv combiketel Atag 2008
– Nieuwe keuken 2018
– 3/10 aandeel in actieve VvE
– Collectieve opstalverzekering
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

  • 133 m2
  • 5

Kenmerken Vuurbaakstraat 42

Overdracht

Koopprijs€ 475.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie133 m2
Inhoud406 m3

Bouw

Soortbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1938
Dak typezadeldak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Vuurbaakstraat 42

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod