Skip to content

Te koop: appartement Willem de Zwijgerlaan 26C 2582 EP 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 950.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Willem de Zwijgerlaan 26C

Absoluut uniek en enige jaren geleden compleet gerenoveerd hoek parterre appartement van bijzonder riante afmetingen totaal ca. 202 m² woonoppervlak met zonnige besloten achtertuin ca. 40 m² pal Zuid in een fraai kleinschalig complex met 3 luxe appartementen achter monumentale “Statenkwartier” gevel gelegen op uitstekende locatie midden in de Internationale zone in de directe nabijheid van de winkels van de “Fred” en strand en zee van Scheveningen.

De woning beschikt over een enorme lichte living met ramen rondom en luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, 2 royale slaapkamers met luxe badkamer en suite, stookruimte, wasruimte, luxe toilet en achteringang met extra garderobe en mogelijkheid om fietsen binnen te plaatsen.

Entree begane grond, riant parterreappartement hetwelk volledig voorzien is van houten visgraat parketvloeren, ruime vestibule ca. 3.15×2.73 met garderobe, zwart gemoffelde stalen deur met roedeverdeling naar enorme lichte living ca. 105 m² met ramen rondom, ca. 3.30 meter hoge plafonds, inbouwverlichting, luxe open keuken met marmeren aanrechtblad, koel/vriescombinatie, “Smeg” fornuis met 5 pits kookplaat en oven, design afzuigkap, groot eiland eveneens met marmeren werkblad, RVS spoelbak, Quooker en vaatwasser, kast met uitgebreide elektrische installatie, wijnklimaatkast en RVS combioven, voorts openslaande deuren naar heerlijk zonnige achtertuin ca. 40 m² pal Zuid met overdekt gedeelte en diverse terrassen. Luxe toilet met voorportaal met marmeren fontein en inbouwverlichting, ruim toilet met wandcloset, lichte vloer- en wandtegels.
Toegang tot uitgebouwd gedeelte met stookruimte met CV combiketel Remeha Calenta en pomp van de vloerverwarming.

Master bedroom ca. 6.73×3.49 met inbouwverlichting en suite met luxe badkamer ca. 4.00×2.49 met fraaie Italiaanse marmeren vloer- en wandtegels, ligbad, inloopdouche met glazen deur, drain regen- en handdouche, wandcloset, houten meubel met 2 marmeren wastafels en grote spiegel, inbouwverlichting, handdoekradiator, mechanische ventilatie en deur naar inpandige achter- cq zijentree met garderobe, inbouwverlichting en doorgang met openslaande deuren naar achtertuin en trapje naar beneden naar wasruimte cq berging ca. 4.19×2.13 met opstelplaats wasmachine en droger, houten werkblad met vaste wastafel en licht marmeren vloertegels. Voorts in het pand, 2e grote slaapkamer ca. 6.73×3.08 met inbouwverlichting, en suite met 2e luxe badkamer ca. 2.57×2.49 met inloopdouche met glazen deur, drain, regen- en handdouche, wandcloset, Italiaans marmeren wand- en vloertegels, houten meubel met 2 marmeren wastafels en spiegel, inbouwverlichting, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AK 10476
– A-1, 2/5de aandeel in de gemeenschap
– Bouwjaar 1906
– Eigen grond
– Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
– Woonoppervlak conform NVM meetinstructie 202 m²
– Geheel voorzien van houten visgraat parketvloeren
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– CV-combiketel Remeha Calenta
– VvE wordt geactiveerd, bijdrage € 234,– per maand
– MJOP beschikbaar
– Ouderdoms- en Niet bewoningclausule van toepassing
– Energielabel D t/m 07-02-2030
– Oplevering direkt

Absolutely unique, ground floor, corner apartment that was completely renovated a few years ago. It has very generously-sized rooms with a total living space of approx. 202 m², plus a sunny, very private, south-facing, back garden, which is approx. 40 m². This apartment is in a beautiful, small-scale complex of 3 apartments with a listed “Statenkwartier” gable, perfectly located in the middle of the International Zone, very close to the shops along the “Fred”, as well as the beach and sea at Scheveningen.

The property has an enormous, light living room with windows on all sides and a luxurious, open-plan, fitted kitchen, 2 grand bedrooms with luxurious, en-suite bathrooms, a boiler room, laundry, luxury cloakroom with a WC and rear access with an extra room for coats and space to store bicycles indoors.

The entrance is on the ground floor into this spacious, ground floor apartment, which is fully fitted throughout with herringbone-patterned, wooden, parquet flooring. There is a spacious lobby, approx. 3.15×2.73, with a cupboard for coats, then a panelled, matt black steel door takes you into the enormous, light, 105 m² living room, which has windows on all sides, a ceiling that is approx. 3.30 metres high with integrated lighting. The luxurious, open-plan kitchen has a marble worktop, fridge/freezer, “Smeg” cooker with a 5-burner hob and oven, a designer cooker hood, a big island that has the same marble worktop, a stainless steel sink, Quooker and dishwasher, a cupboard housing the big fuse box, a wine fridge and a stainless steel combi-oven. Then, French doors open out onto the fabulous, sunny, south-facing back garden, which is approx. 40 m², part of it covered over and there are several terraces. The luxury cloakroom has a separate area with a marble hand basin and integrated lighting, which leads into the spacious toilet area, fitted with a wall-hung WC and light floor and wall tiles.
There is access to the extension where there is the boiler room housing the Remeha Calenta central heating combi-boiler and the pump for the underfloor heating.

The master bedroom is approx. 6.73×3.49 with integrated lighting and an en-suite luxury bathroom, approx. 4.00×2.49, with beautiful, Italian marble floor and wall tiles, a bath, walk-in shower with a glass door, drain, a rain showerhead and a hand shower, a wall-hung WC, a wooden sink unit with 2 marble sinks and a big mirror, integrated lighting, a heated towel rail, mechanical vent unit and a door to the rear / side entrance that has a cupboard for coats, integrated lighting and access, via French doors, to the back garden. A small staircase leads down to the laundry / storage room, approx. 4.19×2.13, where there is room for a washing machine and dryer, a wooden worktop with a fitted sink and light marble floor tiles. Further, there is a 2nd large bedroom, approx. 6.73×3.08, with integrated lighting, a 2nd en-suite, luxury bathroom, approx. 2.57×2.49, with a walk-in shower with a glass door, a drain, rain showerhead and a hand shower, a wall-hung WC, Italian marble wall and floor tiles, a wooden sink unit with 2 marble sinks and a mirror, integrated lighting, a heated towel rail and a mechanical vent.

Additional information:
– ’s-Gravenhage section AK 10476
– A-1, 2/5th share in the building
– Built in 1906
– Freehold
– Government protected cityscape of the Statenkwartier area
– Living space according to the NVM measuring instructions: 202 m²
– Fitted throughout with herringbone-patterned, wooden parquet flooring
– Fully double glazed
– Remeha Calenta central heating combi-boiler
– Owners Association has been set up; contribution is € 234.– per month
– Long-term maintenance plan is available
– Old property and non-resident clauses apply
– D-grade energy label valid until 07-02-2030
– Immediately available

  • 202 m2
  • 2

Kenmerken Willem de Zwijgerlaan 26C

Overdracht

Koopprijs€ 950.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte202 m2
Inhoud872 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1908
Dak typeSchilddak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Willem de Zwijgerlaan 26C

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod