Skip to content

Te koop: woonhuis Zeewindelaan 69 2554 HB 's-Gravenhage

Plink Garantiemakelaars Den Haag
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 939.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Zeewindelaan 69

Aan de voet van de duinen gelegen halfvrijstaand herenhuis van ca. 204 m² woonoppervlak met spectaculair vrij uitzicht, riante living, luxe uitgebouwde woonkeuken met glazen pui en vier goed formaat slaapkamers. Dit unieke pand is zowel aan de voor- als de achterzijde uitzonderlijk vrij gelegen aan het pad richting het Westduinpark en loopafstand van het strand van Kijkduin. Bovendien ook uiterst strategisch gelegen ten opzichte van the International School of The Hague, de Europese school, diverse basisscholen en verschillende sportverenigingen. Het perceel bestaat uit ca. 374 m² afgekochte erfpachtgrond met een voortuin voor fietsen, een oprit voor twee auto’s, een zijingang en een fantastische achtertuin van ca. 112 m² op de middag- en avondzon.

Indeling:
Fraai aangelegde voortuin met oprit, entree van de woning, hal met meterkast voorzien van gepantserde deur, garderobekast en apart toilet met fonteintje. Vanuit de hal de riante doorgebroken woonkamer ca. 45 m² voorzien van keramische vloertegels met vloerverwarming (bijverwarming), bijgetrokken garage getransformeerd tot werkkamer ca. 4.06×2.77, grote raampartijen aan de achterzijde waardoor er een zeer gunstige lichtinval ontstaat en deur naar de schitterende achtertuin ca. 14.00×8.00 die onder architectuur is aangelegd met diverse terrassen, houten schuur en zijingang naar het pad richting de duinen. Aan de achterzijde de uitzonderlijk grote woonkeuken ca. 5.90×5.43 voorzien van glazen pui, vloerverwarming (hoofdverwarming), hardstenen werkblad, 5-pits Siemens inductiekookplaat, Siemens inbouwoven, Siemens inbouwmagnetron, rvs Siemens afzuigkap, Amana Amerikaanse koelkast, Siemens vaatwasser en trap naar kelder ca. 5.00×2.63 met stahoogte.

Voorts trap naar 1e etage, overloop, doorgebroken hoofdslaapkamer aan de achterzijde ca. 5.80×4.38 met vrij uitzicht en deuren naar achterbalkon, tweede slaapkamer ca. 5.80×3.00 gelegen aan de voorzijde eveneens met vrij uitzicht en luxe badkamer ca. 3.60×2.06 voorzien van 2-persoons whirlpool, wandcloset, meubel met natuurstenen blad en inloopdouche.

Vanuit de overloop de trap naar de 2e etage, slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.80×2.78 met terras, slaapkamer ca. 3.80×3.88 aan de voorzijde, tweede badkamer ca. 2.99×1.90 met aparte douche, meubel met wastafel, sanibroyeur, voorbalkon en vaste kast voor wasmachine, droger en cv-ketel.

Aanvullende informatie:
– Kadastraal bekend Loosduinen sectie H nummer 6877
– Perceelgrootte 374 m²
– Bouwjaar 1990
– Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond
– Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
– Tuin aangelegd onder architectuur
– Buitenschilderwerk perfect bijgehouden
– Badkamer vervangen in 2017/2018
– Aanbouw gerealiseerd met vergunning in 2001
– Voorzien van alarminstallatie
– Cv-ketel Nefit HR 2018
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

At the foot of the dunes you will find this semi-detached town house with a living space of some 204 m² and spectacular open views. It has a huge living room, a luxurious, extended living kitchen with glass sliding doors all the way along the back, and four good-sized bedrooms. This unique property is not overlooked on both sides, it’s along the path leading to the Westduinpark and within walking distance of the beach at Kijkduin. Also it is perfectly located for getting to the International School of The Hague, The European School, several primary schools and many different sports clubs. It is set on a 374 m² plot of land where the lease has been fully paid off, there’s a front garden with room for bikes, a driveway for two cars, a side entrance and a fantastic 112 m² back garden that catches the afternoon and evening sun.

Lay-out:
Beautifully landscaped front garden with a drive. The front door opens into a hall with a meter cupboard fitted with a metal door, a place for coats and a separate cloakroom with WC and hand basin. From the hall there is a huge living room that has been broken through into one big 45 m² area fitted with ceramic floor tiles with underfloor heating (extra source of heating). The attached garage has been transformed into a study, approx. 4.06×2.77, and there are big windows all the way along the back of the property, which let in lots of natural daylight, with a door out to the fabulous back garden, approx. 14.00×8.00, which has been professionally landscaped with several terraces, a wooden shed and side access to the path that leads into the dunes. To the rear of the property there is an extremely big living kitchen, approx. 5.90×5.43, fitted with sliding glass – floor to ceiling – doors, underfloor heating (main source of heat), a solid stone worktop, a 5-burner Siemens induction hob, a Siemens integrated oven and microwave oven, a stainless steel Siemens cooker hood, an Amana American fridge, a Siemens dishwasher and then stairs down to the cellar, approx. 5.00×2.63, which is high enough to stand up in.

Further, stairs lead up to the 1st floor landing where the main bedroom is two rooms broken into one to the rear of the property, approx. 5.80×4.38, with open views and doors out to the back balcony. The second bedroom is approx. 5.80×3.00 and is on the side of the property, also with open views, and the luxury bathroom is approx. 3.60×2.06, and is fitted with a double jacuzzi bath, a wall-hung WC, a natural stone bathroom unit and a walk-in shower.

From the landing, stairs take you up to the 2nd floor where there is a bedroom to the rear, approx. 5.80×2.78, with a terrace, a further bedroom, approx. 3.80×3.88, to the front, a second bathroom, approx. 2.99×1.90, with a separate shower, sink unit, a Sanibroyeur WC, a front balcony and a fitted cupboard to house the washing machine, dryer and central heating boiler.

Additional information:
– Registered at the Loosduinen Land Registry in section H number 6877
– Plot size: 374 m²
– Built in 1990
– Leasehold has been fully paid up
– All windows have hardwood frames and are double glazed
– Professionally landscaped gardens
– Outside paintwork has been perfectly maintained
– Bathroom was replaced in 2017/2018
– Extension was done, with planning permission, in 2001
– Fitted with an alarm system
– Nefit HR central heating boiler from 2018
– Old property and materials clauses apply
– Handover date can be discussed

  • 204 m2
  • 374 m2
  • 5

Kenmerken Zeewindelaan 69

Overdracht

Vraagprijs€ 939.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte374 m2
Woonoppervlakte204 m2
Inhoud690 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Zeewindelaan 69

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

37%

20% NL

39%

20% NL

24%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod