Skip to content

Te Koop: woonhuis Koningsspil 49 2291 MB Wateringen

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 695.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Wateringen Koningsspil 49

Zeer AANTREKKELIJK geprijsd

FRAAIE VRIJSTAANDE VILLA MET APARTE PRAKTIJK-KANTOORRUIMTE.

Spectaculaire vrijstaande villa met een aparte praktijk-kantoorruimte, diverse terrassen, verwarmd buitenzwembad en parkeren op eigen terrein voor tenminste vijf auto’s. Deze fraaie villa is gelegen aan het water van de Bovendijk op een royale kavel van 1.000 m2 met uitzonderlijk veel privacy in de kindvriendelijke woonwijk “Suydervelt” nabij basisscholen, sportverenigingen, uitvalswegen (A4), openbaar vervoer en de gezellige dorpskern van Wateringen grenzend aan Den Haag.

Er dienen beperkte opknapwerkzaamheden plaats te vinden om het geheel weer up to date te hebben. Echter met deze investeringen zal de villa ook aanzienlijk in waarde stijgen en geheel naar uw zin.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met vide, glas in loodramen, garderobekast, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, toilet, en toegang tot (ouder) slaapkamer ca. 4.36×3.99 met vaste kastenwand, luxe badkamer ca. 3.02×1.95 voorzien van jacuzzi, inloopdouche met glazen wand, vloerverwarming, halogeen inbouwverlichting, klapraam en meubel met dubbele wastafel. Vanuit de hal de riante woonkamer ca. 7.98×4.28 met perfecte lichtinval door raampartijen rondom, voorzien van plavuizen vloer, schouw met (gas)open haard en openslaande deuren naar de tuin. Voorts eetkamer met open keuken in hoekopstelling ca. 5.37×3.38 voorzien van hardstenen werkbladen, bar, koel/vriescombinatie, 4-pits “Boretti” keramische kookplaat, rvs gootsteen, oven en magnetron. Aan de linkerzijde van de woning de praktijk- cq kantoorruimte ca. 7.77x 5.99 met aparte ingang en raampartijen over de volle breedte, toegang tot tweede kantoor eventueel te gebruiken als garage ca. 7.71×3.17. Via de garage toegang tot de berging/wasruimte ca. 4.64×3.00 met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV-ketel voor het zwembad

1e verdieping:
Via een vaste trap toegang tot de overloop, apart toilet met fonteitje, ruime slaapkamer aan de voorzijde ca. 5.06×4.35 met wastafel en berging in de knieschotten, slaapkamer midden ca. 3.10×1.74 met dakkapel en vaste kastenwand, tot slot ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.73×4.46 met berging in de knieschotten.

Bijzonderheden:
– Wateringen sectie C nummer 3511
– Bouwjaar 1973
– Woonoppervlakte ca. 230m²
– Inhoud 850 m³
– Perceeloppervlakte 1.000 m² eigen grond
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Buitenschilderwerk 2019 uitgevoerd
– Cv-combiketel Vaillant 2014
– Fraai aangelegde tuin rondom
– Buiten zwembad verwarmd middels aparte cv-ketel
– Parkeren op eigen terrein
– Kindvriendelijke woonwijk
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering kan snel

  • 230 m2
  • 1.000 m2
  • 4

Kenmerken Koningsspil 49

Overdracht

Koopprijs€ 695.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.000 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie230 m2
Inhoud850 m3

Bouw

Soortvilla
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typezadeldak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Wateringen

Gemiddelde verkoopprijs in Wateringen

Landelijk gemiddelde: € 260.361,-

Gemiddelde vraagprijs in Wateringen

Landelijk gemiddelde: € 280.115,-

Gemiddelde verkooptijd in Wateringen

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Wateringen

Landelijk gemiddelde: 7777

Gemiddeld aantal verkocht in Wateringen

Landelijk gemiddelde: 8862

Gemiddelde prijs/m2 in Wateringen

Landelijk gemiddelde: 2.315

Vergelijkbaar woningaanbod