De huizenmarkt is krap en nieuwbouw schiet nu ook niet bepaald als een paddenstoel uit de grond. Maar het gaat weer de goede kant op: tot en met het derde kwartaal van dit jaar werd de grootste toename aan nieuwe woningen sinds 2013 vastgesteld.

Sinds 2013

Tot en met eind september 2021 zijn er in Nederland maar liefst 55.000 woningen gerealiseerd. Daarmee groeide het aantal woningen in ons land met 0,7 procent naar een totaal van 8.021.724 woningen. De grootste aanwas sinds 2013, zo schrijft vastgoedactueel.nl.

Zeeland komt er bekaaid vanaf

In absolute aantallen profiteerden vooral de inwoners van Zuid- en Noord-Holland en Noord-Brabant van de nieuwbouw. Maar om de woningtoename provinciaal te kunnen vergelijken, wordt gekeken naar de groei per 100.000 inwoners. En dan blijkt Flevoland de grote winnaar met 521 woningen per 100.000 inwoners. Zeeland komt er het meest bekaaid vanaf met 133 woningen.

Gloeiende plaat

Het aantal nieuw gebouwde woningen is vooralsnog een druppel op een gloeiende plaat. De krapte blijft bestaan. Daar komt bij dat de woningprijzen maar blijven stijgen. Afgelopen maand oktober lagen de prijzen maar liefst 18,3 procent hoger dan diezelfde maand in 2020.

Plus 82 procent

Dat is iets lager dan de prijsstijging van september 2021 t.o.v. 2020 (plus 18,5 procent), maar de septemberstijging blijkt tot nu dan ook de meest sterke. In augustus was het nog 17,8 (t.o.v. augustus 2020), maar in januari 2021 ging het over slechts 9,3 procent stijging tegenover een jaar eerder. Vergeleken met het dieptepunt in de huizenmarkt, juni 2013, lagen de prijzen afgelopen oktober maar liefst ruim 82 procent hoger.

Zoekhulp?

Wie nu op zoek is naar een nieuwe woning kan wel wat zoekhulp gebruiken. Als Garantiemakelaar zijn wij goed op de hoogte van wat er in onze regio op de markt is en – vooral – wat er binnenkort beschikbaar komt aan woonruimte. Inclusief nieuwbouwprojecten. Dus neem gerust contact met ons op.