Karakteristieke en zeer charmante vrijstaande villa, perfect en rustig gelegen in “De Kievit” met vrij uitzicht over het Wilhelminaplein. Deze villa genaamd “Srettum” is ontworpen door architect Mutters en ligt te midden van een prachtig aangelegde tuin met een gazon, diverse terrassen, vijver, een prieel en carport. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 404 m2 en beschikt over 5 badkamers.

Oprijlaan met carport annex ruime berging aan de achterzijde. Begane grond, entree, ruime hal met visgraat parketvloer, vestibule, ruime woonkamer over de volle breedte van de woning met erkers aan de voor- en zijkant, prachtige open haard op hout gestookt en met ingebouwde kasten aan beide zijden. Visgraat parketvloer met bies, separatie met dubbele deuren naar de bibliotheek/ home cinema, eveneens met parketvloer (deels) en ingebouwde boekenkasten, ruime woonkeuken annex eetkamer, met twee koelkasten, vriezer, ijsblokjesmachine, magnetron, grote oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, veel kastruimte, ontbijttafel, erker en openslaande deuren naar de zijtuin, de vloer heeft prachtige travertin vloertegels, study eveneens met openslaande deuren naar de zijtuin, aan de achterzijde van de woning is een lichte tuinkamer voorheen de inpandige garage met mooie gebogen openslaande deuren met glasroeden naar de achtertuin, de study en de tuinkamer hebben beiden travertin vloertegels, modern toilet met wastafel en travertin tegels op de vloer.
Grote kelder van totaal ca. 30 m² verdeeld over meerdere ruimtes met stookgedeelte.

Eerste verdieping,
halverwege een deur naar het balkon aan de zijkant van het huis boven de ingang, ruime overloop met grote ingebouwde kast en een moderne douchekamer met toilet en wastafel, hoofd slaapkamer met een balkon aan de voorzijde en vrij uitzicht over het plein, ruime inloopkast en een ruime badkamer voorzien van een jacuzzi hoekbad, aparte douche, vaste wastafel unit met twee wastafels, toilet en een verwarmd handdoekenrek, slaapkamer met inbouwkasten , grote studeer/familiekamer voorzien van vitrinekasten, ruime badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel, toilet en een handdoek radiator, wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en ingebouwde kasten, de laatst genoemde kamer, de badkamer en wasruimte zijn ook te bereiken via een aparte spiltrap vanuit de keuken.

Tweede verdieping,
ruime overloop met dakkapel en luik naar de vliering, aan de voor- en achterzijde zijn er twee vrijwel identieke slaapkamers beide met dakkapel, ingebouwde kasten en een eigen en suite badkamer met douche, wastafel en toilet.
De prachtige tuin rondom het huis heeft veel privacy. Alle kamers en de keuken zijn voorzien van televisie en internet aansluitingen.

Basisschool, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de duinen in de directe omgeving.

Aanvullende informatie:
– Wassenaar H 2470, perceeloppervlakte 1332 m2,
– Woonoppervlakte conform ca. 404 m2 volgens de meetinstructie,
– Beeldbepalend object gemeente Wassenaar,
– Alarminstallatie,
– CV-ketel 2013
– Dubbele beglazing,
– Carport voor 2 auto’s,
– Oprijlaan met ruimte voor diverse auto’s,
– Niet-bewonings-, ouderdoms- en materialenclausules van toepassing
– Energielabel E, geldig tot 07-06-2032
– KIWA certificaat AR 2726
– Alleen tijdelijke verhuur is bespreekbaar

In de NVM koopovereenkomst zullen de gebruikelijke extra artikelen worden opgenomen inzake lood, asbest en ouderdom.
Ons kantoor heeft deze villa in collegiale verkoop met Plink Makelaardij te Den Haag.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl