WERKELIJK UNIEKE HALFVRIJSTAANDE VILLA IN DE RANDSTAD!

DE LINKERVLEUGEL VAN DEZE UITZONDERLIJKE VILLA GENAAMD “DE APPELBOOM”, MET ALS ADRES VEENWEG 47 NOOTDORP, HEEFT EEN WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 240 M2 EN EEN INHOUD VAN CA. 898 M3.

Deze halfvrijstaande villa is gebouwd in 2009 en gelegen op een perceel van ca. 900 m2 eigen grond (dient nog definitief kadastraal uitgemeten te worden) waarbij het afwerkingsniveau als zeer hoog is aan te merken. De ligging is uniek: op een markante locatie aan de historische Veenweg, tegenover de fraaie Bartholomeauskerk maar toch ook zeer centraal gelegen. Binnen 2 minuten bent u op de uitvalswegen A4, A12 en A13 en het openbaar vervoer (treinstation en de Randstadrail). U bent binnen 10 minuten met de auto in het centrum van Den Haag, op loopafstand van winkels, restaurants, scholen en de British School te Leidschenveen.

De indeling van de villa is als volgt;

Middels een brug met afgesloten hek bereikt u de villa. In de voortuin parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Indeling;
Entree, hal, riante woonkamer van ca. 50 m2 met aansluitend luxe woonkeuken van ca. 5.50 x 3.92 voorzien van alle denkbare comfort. Slaapkamer van ca. 5.58 x 3.81. Hal met meterkast, modern toilet en trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping;
Overloop met toilet. Twee slaapkamers van ca. 38m2 en 28m2 met vaste kasten. Luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Tweede badkamer met douche en wastafel. Wasruimte met opstelplaats cv-ketel.

Aan drie zijden tuin met veel privacy en optimale bezonning.

Bijzonderheden:

* Onder voorbehoud van kadastrale splitsing en definitieve goedkeuring gemeente Pijnacker-Nootdorp
* Perceel van ca. 900 m2 eigen grond, dient nog definitief kadastraal te worden uitgemeten
* Tuinafmeting van ca 203, dient nog definitief kadastraal te worden uitgemeten
* Woonoppervlakte van ca. 240 m2
* Dubbele bewoning mogelijk in combinatie met aankoop rechtervleugel
* Geheel voorzien van dubbel glas en optimaal geïsoleerd
* Diverse openslaande deuren aan de voor- en achterzijde
* Alarminstallatie
* Aanvaarding in overleg, kan snel
* Zeer centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
* Elektrisch bedienbaar hek

ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER VAN DEZE UNIEKE VILLA!