Zeer ruim en licht 3-laags bovenhuis met riante afmetingen totaal ca 169 m2 woonoppervlak met zonnig terras ca 6 m2 op het zuidwesten direct grenzend aan de living. Het huis is voorzien van nog de nodige originele details zoals ornamenten plafonds, marmeren schouwen, paneeldeuren etc en heeft 5 slaapkamers, een semi open moderne keuken voorzien van alle apparatuur en een royale badkamer.

Dit fraaie bovenhuis achter karakteristieke gevel is bijzonder gunstig gelegen in een van de mooiste straten van de wijk in een gewild deel van het Bezuidenhout nabij het Centrum, uitvalswegen, Centraal Station, winkels van de Theresiastraat en het Haagse Bos.

Indeling:
Entree op de begane grond met ruimte voor de trap met meterkast, trap naar 1e etage, gang met modern toilet met wandcloset en antracietkleurige plavuizen vloer, heerlijk ruime en lichte kamers en suite met schuifseparatie met deuren voorzien van glas in lood en 2 vaste kasten, schouw met open haard in de voorkamer, zwart marmeren schouw in de achterkamer, rijk geornamenteerde plafonds en openslaande deuren naar het zonnige achterterras pal Zuidwest, voorts vanuit de achterkamer een royale doorgang naar de moderne keuken met natuurstenen aanrecht, 1,5 Rvs spoelbak, vaatwasser, Rvs oven, 5 pits kookplaat en afzuigkap, koel/vriescombinatie en eetbar, slaap-/werkkamer met houten lambrisering aan de voorzijde.

Trap naar 2e etage overloop met vaste kast met opstelplaats wasmachine en droger, voorzijkamer, royale slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, nette badkamer met ligbad, separate douche, toilet en twee wastafels. Trap naar 3e etage royale zolderverdieping met houten spanten in het zicht, lichte slaapkamer met 3 “Velux” ramen en bergruimte met CV-opstelplaats.

Aanvullende informatie;
– ‘s-Gravenhage sectie R nummer 12052
– A-2 uitmakende 5/7e aandeel in de VVE
– Eigen grond
– Woonoppervlak conform BBMI 169 m2
– Zonneterras ca 6 m2
– CV-combiketel Bosch 2012
– Rondom nieuwe kozijnen met dubbel glas HR++ 2019
– Actieve VVE € 76,19 per maand
– Energielabel C t/m 15/09/2035
– Ouderdoms- materialen en niet bewoningsclausule van toepassing
– Verkoop onder voorbehoud toestemming kantonrechter
– Projectnotaris Matzinger Eversdijk
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
– Oplevering per direct